长沙房屋合租合同范本
身份证号码：__________________
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一、租赁房屋
甲方将位于长沙市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为住宅。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、合租约定
1. 乙方应遵守甲方制定的合租规则，保持公共区域的清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。
3. 乙方应尊重其他合租人的生活习惯，不得影响他人正常休息和生活。
4. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
迟延交付房屋达______日的。
交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
未按照约定的用途使用房屋的。
擅自改变房屋结构或者损坏房屋主体结构的。
保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
合租房合同 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。
迟延支付租金达______日的。
七、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责恢复原状或赔偿甲方损失。
3. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
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