上海住房合租合同范本
身份证号码：__________________
合租房合同：__________________
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一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于上海市______________区______________路______________弄______________号______________室，建筑面积为______________平方米，房屋户型为______________室______________厅______________卫。
2. 房屋内现有设施设备包括：____________________（具体设施设备清单可作为本合同附件）
二、租赁期限
1. 合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：该房屋租金为每月人民币______元整（小写：￥______元），乙方 1 应承担租金每月人民币______元整（小写：￥______元），乙方 2 应承担租金每月人民币______元整（小写：￥______元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付租金。支付方式为：[现金/银行转账//等]。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元整（小写：￥______元），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等费用；
物业管理费。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
3. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______方负责。因乙方使用不当造成房屋及设
施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
六、房屋的使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或转让房屋。
3. 乙方应遵守小区物业管理规定，保持房屋及公共区域的整洁、卫生和安静。
4. 合租期间，乙方应相互尊重、相互照顾，不得影响他人正常生活。
七、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 租赁期满，本合同自行终止。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
擅自改变房屋用途；
擅自损坏房屋主体结构；
擅自转租、转借或转让房屋；
利用房屋从事违法活动。
八、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付房屋或者乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方违反合同约定，擅自解除合同或者提前退租的，应按照押金的______%向甲方支付违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。
九、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲方执一份，乙方 1 执一份，乙方 2 执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
乙方 1（签字或盖章）：__________________
乙方 2（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
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