【导语】在租房的时候要考虑⼀些基本的问题，包括合租房的类型以及租赁的协议等等，可是对于⼤多数租房者⽽⾔，都忽略掉这些重要的问题，不到合适的合作伙伴，因此会让⼈⾮常纠结。⼤家可以看看合租房是什么意思，选择合适的租赁部门，到更好的租赁⽅法，对⽐⼀下合租签订协议有哪些主要的事项。©⽆忧考⽹为⼤家提供《2020年合租合同范本三篇》，欢迎阅读。
【篇⼀】2020年合租合同范本
甲⽅(出租⼈)：___________
⼄⽅(承租⼈)：___________
⼀、甲⽅志愿将座落在本市___区__房屋，使⽤⾯积___平⽅⽶，出租给⼄⽅使⽤。⼄⽅已对甲⽅所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
⼆、该房屋租赁期⾃___年___⽉___⽇起⾄___年___⽉___⽇⽌。
三、该房屋每⽉每平⽅⽶使⽤⾯积租⾦___元，⽉租⾦总额(⼤写)___，￥___元。
四、该房屋租⾦___年内不变。⾃第___年起，⽉租⾦每年递减___%。
五、⼄⽅必须按时向甲⽅交纳租⾦。付款的⼯夫及⽅式___。
六、⼄⽅保证所租赁的房屋权作为___房使⽤。
七、租赁期内，⼄⽅未事前征得甲⽅的书⾯赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私⾃改动房屋的使⽤本质。
⼋、甲⽅应保证出租房屋的使⽤安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修⽤度。因甲⽅耽误房屋维修⽽使⼄⽅或第三⼈蒙受丧失的，甲⽅担任赔偿。
如因⼄⽅使⽤不当形成房屋或设备保护的，⼄⽅应⽴即担任修复或予以经济赔偿。
九、甲⽅维修房屋及其附着设备，应提早___天书⾯告诉⼄⽅，⼄⽅应主动辅佐和配合。因甲⽅不及时施⾏合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成⼄⽅财富丧失或⼈⾝损伤的，甲⽅应承担赔偿义务。因⼄⽅阻遏甲⽅中⽌维修⽽发作的后果，则概由⼄⽅担任。
⼗、⼄⽅如需对房屋中⽌改装修或增扩配备时，应事前征得甲⽅的书⾯赞同，并按规定向相关部分筹划申报⼿续后，⽅可中⽌。
⼗⼀、如因不可抗⼒的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单⽅互不承担义务。
⼗⼆、租赁期内，甲⽅如需转让或抵押该房屋，应提早___个⽉告诉⼄⽅。同等条件下，⼄⽅有优先受让权。
⼗三、租赁期内，⼄⽅有下列⾏为之⼀的，甲⽅有权终⽌本合同，发出该房屋，由此⽽形成甲⽅丧失的，⼄⽅应予以赔偿;
1.私⾃改动本合同规则的租赁⽤处，或使⽤该房屋中⽌遵法违章活动的;
2.未经甲⽅赞同，私⾃拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲⽅书⾯告诉，在限定⼯夫内仍未改正并修复的;
3.未经甲⽅赞同，私⾃将房屋转租、转让、转借别⼈或互换使⽤的;
4.拖⽋租⾦累计___个⽉以上的;
⼗四、⾃本合同签署之⽇___天内，甲⽅将出租的房屋交⼄⽅使⽤。如甲⽅逾期不交房屋的，则每逾期⼀天应向⼄⽅领取原⽇租⾦___倍的违约⾦。
⼗五、租赁期内，甲⽅⽆公道理由，提早发出该房屋的，甲⽅应按⽉租⾦的___倍向⼄⽅领取违约⾦。⼄⽅未经甲⽅赞同中途私⾃退租的，⼄⽅应按⽉租⾦的___倍向甲⽅⽀付违约⾦。
⼗六、租赁期满，甲⽅有权发出局部出租房屋。⼄⽅如需持续租⽤的，应提早___个
⽉向甲⽅提出书⾯意向，经甲⽅赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。⼗七、租赁期满，⼄⽅应如期出借该房屋。如⼄⽅逾期不出借的，则每逾期⼀天应向甲⽅领取原⽇租⾦___倍的违约⾦。
⼗⼋、本合同经甲、⼄单⽅签署后，单⽅应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。
⼗九、租赁期内，⼄⽅在征得甲⽅书⾯赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别⼈，并应签署转租合同，该合同经甲⽅签署赞同看法，按相关规则筹划登记⼿续，领取《房屋租赁证》后，⽅可转租。
⼆⼗、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的⼀⽅应主见向另⼀⽅提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记⼿续。
⼆⼗⼀、合同发作争议，处理⽅式由当事⼈约定从下列两种⽅式中挑选⼀种(即在1或2中打“√”，未打“√”
的，按挑选1对待)：
1.因施⾏本合同发作的争议，由当事⼈商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因施⾏本合同发作的争议，由当事⼈商量处理，商量不成的，依法向众法院起诉。
⼆⼗⼆、本合同未尽事宜，经甲、⼄单⽅商量分歧，可订⽴补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。
⼆⼗三、本合同⼀式___份，甲、⼄单⽅各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。
⼆⼗四、单⽅约定的其他事项：
甲⽅(签章)：⼄⽅(签章)：
法定代表⼈：法定代表⼈：
地址：地址：
联络电话：联络电话：
拜托代理⼈：拜托代理⼈：
【篇⼆】2020年合租合同范本
出租⽅（甲⽅）
住所：
法定代表⼈：
承租⽅（⼄⽅）
住所：
法定代表⼈：
根据《中华⼈民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的基础上，经协商⼀致，就⼄⽅承租甲⽅____城市园地下储藏室事宜，订⽴本合同。
⼀、出租房屋情况
1、甲⽅出租给⼄⽅的储藏室座落在本市XX区____路____弄（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）
该房屋使⽤⾯积为xx平⽅⽶，房屋⽤途为，房屋类型为xx
2、甲⽅作为该房屋的房地产权利⼈与⼄⽅建⽴租赁关系。签订本合同前，甲⽅已告知⼄⽅该房屋未设定抵押。合租房合同
3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共⽤设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共⽤设施（备）需维修，⼄⽅必须履⾏配合义务。
⼆、租赁⽤途
1、⼄⽅向甲⽅，租赁该房屋只作为家庭储藏室使⽤，不能作为存放经营性商品的仓库使⽤，该租赁物禁⽌任何形式的⼈类居住，禁⽌作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使⽤和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。
2、⼄⽅保证，在租赁期内不擅⾃改变上款约定的使⽤⽤途。
3、⼄⽅，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲⽅⽆关，包括由于⾃然灾害引发的物损。
三、交付⽇期和租赁期限
1、甲⼄双⽅约定，⼄⽅在付清租⾦并在签署本合同的次⽇起⼄⽅应主动⾄物业与甲⽅的授权⼈签署《地下储藏室交接清单》（附件⼀），甲⽅不再另⾏通知。⼄⽅凭双⽅签订的《地下储藏室交接清单》与甲⽅的授权⼈办理房屋使⽤⼿续。甲⽅与⼄⽅签署《地下储藏室交接清单》后视为甲⽅已交付租赁物。⼄⽅未办理房屋交付⼿续的，甲⽅⽆需催告，由⼄⽅承担相应后果，不视为甲⽅违约。
2、⼄⽅须⼀次性⽀付完租赁费后⽅可使⽤该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履⾏的其它义务及费⽤。
3、租赁期限：20年
四、租⾦、⽀付⽅式和期限
1、甲、⼄双⽅约定，该房屋每平⽅⽶租⾦为⼈民币20xx元。租赁费⾦额总计⼈民币元。（⼤写：__万__仟__佰__拾__元__⾓整），标准以甲⽅测定⾯积乘以每平⽅⽶的租⾦单价计算确定。物业管理费由物业公司按⽉向⼄⽅另⾏收取，物业管理费为1.00元/平⽅⽶/⽉。
2、⼄⽅应于签约时向甲⽅⼀次性⾜额⽀付该房屋整个租赁期的租⾦。
3、⼄⽅⽀付租⾦的⽅式：xx
五、其他费⽤
1、租赁期间，使⽤该房屋所发⽣的电费、通讯费、设施（备）维修费、物业管理费、___________等费⽤由⼄⽅承担。
2、⼄⽅承担的上述费⽤，⽀付⽅式和时间：_____________
六、房屋使⽤要求和维修责任
1、租赁期间，租赁⼈必须严格按租赁协议第⼆条的约定使⽤租赁物，任何有违该租赁物使⽤⽤途的⾏为，⼄⽅应承担相应的违约责任。
2、租赁期间，⼄⽅应合理使⽤并爱护该房屋及其附属设施。因⼄⽅使⽤不当或不合理使⽤，致使该房屋及其附属设施损坏发⽣故障的，⼄⽅应负责维修。⼄⽅拒不维修，甲⽅可代为维修，费⽤由⼄⽅承担。
3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲⽅负责维修，房屋内（共⽤设施设备除外）的专⽤设施（备）由⼄⽅负责维修并承担费⽤。
4、⼄⽅另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲⽅的书⾯同意⽅可进⾏。⼄⽅增设的附属设施和设备归属⼄⽅，其维修责任由⼄⽅负责并承担维修费⽤。
七、房屋返还时的状态
1、如⼄⽅中途退租，甲⽅将不再退还⼄⽅已交付租⾦。
2、⼄⽅返还该房屋应当符合正常使⽤的状态。返还时，应经甲⽅验收认可，并相互结清各⾃应当承担的费⽤。
⼋、转租
1、除甲⽅已在本合同补充条款中同意⼄⽅转租外，⼄⽅在租赁期内，需事先征得甲⽅的书⾯同意，⽅可将该房屋部分或全部转租给他⼈。但同⼀间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，⼄⽅将该房屋转让给他⼈承租或与他⼈承租的房屋进⾏交换，必须事先征得甲⽅书⾯同意。该房屋承租权的受让⼈或交换⼈应与甲⽅签订租赁主体变更合同并继续履⾏本合同。
3、在租赁期内，甲⽅如需出售该房屋，应提前⼀个⽉通知⼄⽅。⼄⽅在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
1、甲、⼄双⽅同意在租赁期内，有下列情形之⼀的，本合同终⽌，双⽅互不承担责任：
（⼀）该房屋占⽤范围内的⼟地使⽤权依法提前收回的；
（⼆）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征⽤的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲⽅已告知⼄⽅该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、⼄双⽅同意，有下列情形之⼀的，违约⽅应向另⼀⽅⽀付租⾦的总⾦额作为违约⾦，且另⼀⽅有权单⽅⾯解除合同。另⼀⽅要求单⽅⾯解除合同的，违约⽅仍应⽀付总⾦额租⾦的违约⾦：
（⼀）甲⽅未按时交付该房屋，经⼄⽅催告后30⽇内仍未交付的；
（⼆）甲⽅交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁⽬的；
（三）⼄⽅如改变租赁物使⽤⽤途致使房屋损坏的；
（四）因⼄⽅原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）⼄⽅擅⾃转租该房屋、转让该房屋承租权或与他⼈交换各⾃承租的房屋；
（六）⼄⽅逾期⽀付本合同第五条应承担的费⽤达2个⽉的；
⼗、违约责任
1、因甲⽅未在本合同中告知⼄⽅，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成⼄⽅损失的，甲⽅应负责赔偿。
2、租赁期间，⾮本合同规定的情况甲⽅擅⾃解除本合同，甲⽅应按租⾦的总⾦额向⼄⽅⽀付违约⾦后可提前收回该房屋。
3、⼄⽅未征得甲⽅书⾯同意或者超出甲⽅书⾯同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲⽅可以要求⼄⽅恢复房屋原状和⽀付0.5倍租⾦作为违约⾦。
4、租赁期间，⾮本合同规定的情况，⼄⽅中途擅⾃退租的，⼄⽅已经交纳的租⾦甲⽅不予退还。
⼗⼀、其他条款
1、租赁期间，甲⽅可抵押该房屋，但应当书⾯告知⼄⽅，并不会影响⼄⽅的正常使⽤。如果抵押权⼈要求协议以折价、变卖⽅式等形式处分该房屋的，则甲⽅在处分该房屋前7⽇书⾯征询⼄⽅购买该房屋的意见。如果最终未能由⼄⽅购买，且造成⼄⽅不能在本合同约定的租赁期内继续使⽤的，则甲⽅应将剩余租赁期对应的租赁费返还⼄⽅，并向⼄⽅⽀付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约⾦。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。
2、本合同未尽事宜，经甲、以双⽅协商⼀致，可订⽴补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不
可分割的⼀部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的⽂字与铅印⽂字具有同等效⼒。
3、甲、以双⽅在签署本和同时，对各⾃的权利、义务、责任清楚明⽩，并愿按合同规定严格执⾏。如⼀⽅违反本合同，另⼀⽅有权按本合同规定索赔。
4、甲、⼄双⽅就履⾏本合同发⽣纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列第（⼆）种⽅式解决（下列两种⽅式由甲、⼄双⽅共同任选⼀种）
（⼀）提交XX区仲裁委员会仲裁；
（⼆）依法向租赁物所在地⼈民法院起诉。
5、本合同连同附件⼀式四份。其中：甲⽅执三份、⼄⽅执⼀份。
甲⽅（盖章）⼄⽅（盖章或名字）
法定代表⼈签署：⼄⽅本⼈签署：
签暑⽇期：年⽉⽇签暑⽇期：年⽉
【篇三】2020年合租合同范本
甲⽅：____________________
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