第⼀，租房者在约见“⼆房东”看房时，可以对其“察⾔观⾊”，通过⾔语间的交流，看其性格、爱好等⽅⾯是否与⾃⼰相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免⽇后发⽣不必要的⿇烦。
第⼆，租房者可以要求查看“⼆房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终⽌⽇期不得超过原租赁合同规定的终⽌⽇期，否则，就会对租房者产⽣较⼤风险。
合租房合同第三，“⼆房东”如果将租赁屋转租，必须要经过“原房主”的同意或承诺，否则是⽆效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“⼆房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“⼆房东”签约。
第四，租房者与“⼆房东”私下签署协议时，⼀定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或⼀年；付款⽅式是押⼀付⼆还是押⼀付三等；对于租赁期间的⽔、电、煤、⽓、有线电视、上⽹费⽤等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，⽇后⼀旦发⽣纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防⽇后发⽣不必要的纠纷。
虽然，⽬前市场上“⼆房东”卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发⽣。不过，“⼆房东”中却也不乏为了减轻⾃⾝负担⽽征求合租伙伴的，在合租的过程中建⽴较为深厚的友谊也是不⽆可能的。因此，
租房者即便在寻合租房的过程中遭遇到“⼆房东”也不要感到恐慌，通过上述四点验证“⼆房东”是否可信，也能降低许多风险的发⽣。当然，对于租房者来讲，如果“⼆房东”恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。
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