医养结合项目运营方案及可行性研究报告
第一章    总论    4
1.1项目名称    4
1.2项目承建单位    4
1.3可行性研究报告编制单位    4
1.4可行性报告编制依据    4
1.5研究范围    4
1.6项目建设单位情况介绍    4
1.7项目建设地址    6
1.8项目建设主要内容    6
1.9投资估算    7
1. 10财务分析    7
1. 11研究结论    7
第二章    项目背景及建设必要性    8
2.1项目建设背景    8
2.1. 1政策背景：养老体系建设压力巨大，各级政府高度关注    8
2.1. 2养老体系现状：优质床位供不应求、支持体系薄弱    10
2.1. 3**医疗的优势是对市场的有效补充    12
2.2项目建设的必要性    13
2.2. 1可以有效缓解**市养老床位数的短缺难题    13
2.2.2有利于**市养老机构服务水平的提高    13
2.2.3本项目的建设是构建社会主义和谐社会的要求    14
2.3投资项目市场分析    14
2.3.1中国机构养老市场发展空间巨大，社会资本觅得良机    14
2.3.2现有养老机构不能满足市场需求，医养结合模式优势突出    15
第三章    项目建设地址及建设条件    16
3.1项目建设地址    16
3.1. 1选址原则及项目区域概况    16
3.2项目建设条件    16
第四章项目建设方案    17
4.1总体规划    17
4.1. 1指导思想    17
4. 1.2基本原则    17
4.2建设内容    19
4. 3辅助配套工程建设原则    20
第五章环境影响评价与劳动安全    21
5.1工程施工影响及防治措施    21
5.2项目建成后对周围环境的影响及防治措施    22
第六章节能分析    23
第七章项目管理及进度安排    24
7.1项目的组织管理    24
7.2项目实施过程中的人员管理    24
7.3项目建设工期安排和施工进度    24
7.4招标投标方式    26
第八章投资估算    27
8.1投资估算范围    27
建设项目可行性研究报告8.2项目投资估算    27
第九章财务生存能力分析    28
9.1基础数据    28
9.2财务生存能力分析    28
第十章风险因素分析及对策    30
10.1风险因素概述    30
10.2项目主要风险因素识别    30
10.3防范和降低风险的措施    31
第^一章结论    32
11.1本项目的实施符合**市养老服务体系建设的目标    32