新农村建设综合整治项目建议书     
附件1：XX市委办、市府办《关于开展节约集约用地试点加快农村新社区建设的若干意见》（嘉委办[2008]50号）
附件2：项目区域位置图
第一章  概况
1.1项目概况
1.1.1项目名称：XX区域新农村建设综合整治项目
1.1.2 项目内容：项目区域范围内拆迁农房建筑263000平方米，动迁及安置人口约3718人，共涉及农户1116户，流转土地和建设标准农田5291亩，以及与农田相关的水利、交通设施建设等。
1.1.3项目总投资：77560.95万元
1.1.4项目地址：位于XX市XX
1.1.5项目性质：新农村基础设施建设项目可行性研究报告
1.2建设单位概况
1.2.1企业名称：XX湘家荡投资有限公司
1.2.2法定地址：XX市南湖区七星镇兴星路518号
1.2.3法定代表人：
1.2.4建设单位简介：
XX湘家荡投资有限公司成立于2008年10月, 注册资金4.6亿，公司主要负责湘家荡区域的开发、建设和管理。公司成立以来，积极遵循市场化原则，以自求平衡为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，多渠道筹措城建资金，最大限度地发挥优势，用活政策，负债经营，盘活土地存量，创造土地级差，极大地推动了度假区的大踏步前进。
在XX市委、市政府的重视和关心下，XX湘家荡投资有限公司按照总体规划的要求，着手度假区的基础设施建设，力争把湘家荡旅游度假区建设成为长江三角洲的度假胜地。
1.3项目可研编制的依据与范围
1.3.1编制依据
1、《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
2、《XX市城市总体规划（2003-2020）》
3、《XX市城乡一体化发展纲要》
4、《XX市打造城乡一体化先行地行动纲领》（嘉委【2008】1号）
5、《关于开展节约集约用地试点加快农村新社区建设的若干意见》(嘉委办【2008】50号文)
6、《关于进一步加大统筹城乡发展力度加快推进城乡一体化促进现代化新农村建设的若干意见》（南委【2008】1号）
7、《关于全面推进村庄集聚加快农村新社区建设的实施意见》（南委【2008】9号）