XX工业园项目可行性研究报告
1  总论    2
2  项目背景、企业现状及承办条件    7
3  建设地点及建设条件    19
4  市场分析与拟建规模    21
5  建设方案    24
6  劳动定员    37
7  项目实施进度    38
8  项目风险分析    38
9  环境保护、职业安全、消防、节能措施    41
10 投资估算和资金筹措    44
11 财务评价    46
12 经济效益和社会效益分析    49
13 结论    51

一、建设项目可行性研究报告编制依据和范围
1、编制依据
(1)XX县人民政府和XX有限公司关于XX工业园用地的《协议书》（2006年3月8日）
(2)XX县给XX有限公司用地位置的草图  （2006年3月27日）
(3)《XX县人民政府关于XX工业园规划位置与地价建议的函》（2005年12月30日）
2、可行性研究报告工作的范围:
本项目可行性研究报告工作的范围如下：
(1)分析项目的背景,研究产品的市场需求,技术水平和发展趋势。
(2)建设方案:包括厂房及配套设施建设，工艺方案论证/工艺区划，以及给排水、暖通、供电照明、通信、气体动力等专业方案。
(3)环保、职业安全卫生、消防及节能措施。
(4)项目投资估算、经济分析及项目风险分析。
3  研究结果概述
主要数据
· 项目建成后，形成年产方向盘30万套、税控收款机壳100万件、保险杠41万件、仪表盘30万块的年生产能力。
· 新增建筑面积80000m2
· 本项目总投资估算45000万元，其中
·
新增固定资产投资26000万元
· 新增流动资金17500万元
· 其它1500万元
· 当产品达到年产方向盘30万套、税控收款机壳100万件、保险杠41万件、仪表盘30万块时，销售收入为370000万元
· 项目达产年利税为4.5亿元
· 投资回收期，包括建设期约为4.7年
· 投资利润率19.4%
· 投资利税率27.2%
· 贷款偿还期2.5年
· 盈亏平衡点52.2%
四、主要结论：
1、该项目的产品符合国家塑料产业政策的发展方向，加强了税控机和汽车行业的配套，具有较好的社会效益。
2、通过本项目的实施，XX公司将建设一个集产品研发、设计、生产、销售和专业化服务为一体的大型塑料产品生产基地。项目投产后，能带动国内相关配套材料、部件产业的发展，形成新的塑料产业生态链，可为社会经济的发展增强动力。
3、本项目的承办单位——XX有限公司与国内外知名企业合作进行研发，在塑料产品领域有着强大的研发技术能力，具有顺利实施本项目的技术保证。
4、项目规划及投资分配合理。