产业园建设可行性研究报告
【引言】
产业园区是目前中国发展产业经济的重要载体形式， 也是城市化的过程。 因此产业园区 同时兼顾了经济发展贡献(GDP 水平、产业结构档次、财政收入…)和社会发展贡献(收入 水平、就业水平、教育水平…)。产业园区的发展需要从战略层面对该园区进行整体定位， 使其在产业方向、 商业商务服务、 人居环境配套上达到高度三位一体的统一， 从而为一个城 市/园区创建可持续发展的和谐社会。
【目录】
第一部份 产业园项目总论
一、产业园项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位介绍
(三)项目可行性研究工作承担单位介绍
(四)项目主管部门介绍
(五)项目建设内容、规模、目标
(五)项目建设地点
二、项目可行性研究主要结论
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(七)项目风险控制问题
(八)项目财务效益结论
(九)项目社会效益结论
(十)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部份中， 可将研究报告中各部份的主要技术经济指标汇总， 列出主要技术经济指 标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部份 产业园项目建设背景、必要性、可行性
这一部份主要应说明项目发起的背景、 投资的必要性、 投资理由及项目开展的支撑性条 件等等。
一、产业园项目建设背景
(一)国家产业政策鼓励产业园行业发展
(二)项目发起人发起原由
(三)产业园市场需求强劲
二、产业园项目建设必要性
(一)进一步扩大我国产业园供应
(二)进一步提升我国产业园工业技术水平
(三)进一步优化我国产业园产品质量
(四)……
三、产业园项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部份 产业园项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于， 任何一个项目， 其生产规模的确定、 技术的 选择、 投资估算甚至厂址的选择， 都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才干决定。 而 且市场分析的结果， 还可以决定产品的价格、销售收入， 最终影响到项目的盈利性和可行性。 在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、产业园项目产品市场调查
(一)产业园国际市场调查
(二)产业园国内市场调查
(三)产业园价格调查
(四)产业园上游市场调查
(五)产业园下游市场调查
(六)产业园市场竞争调查
二、产业园市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续， 是利用市场调查所得到的信息资料， 根 据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判建设项目可行性研究报告 断与分析。 在可行性研究工作中， 市场预测的结论是制订产品方案， 确定项目建设规模所必 须的依据。
(一)产业园国际市场预测
(二)产业园国内市场预测
(三)产业园价格预测
(四)产业园上游市场预测
(五)产业园下游市场预测
(六)产业园项目发展前景综述
第四部份 产业园项目产品规划方案
一、产业园项目产品产能规划方案
二、产业园项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、产业园项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额， 稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
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