房屋工程建筑工程可行性分析报告
房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。下面是为您精心的关于房屋工程建筑工程可行性分析报告全文内容，仅供大家参考。
第一部分 房屋工程建筑工程总论
一、房屋工程建筑工程概况
(一)工程名称
(二)工程承办单位
(三)可行性研究工作承担单位
(四)工程可行性研究依据
本工程可行性研究报告编制依据如下：
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(xx)20号 ;
4.《产业构造调整目录xx版》;
5.《国民经济和社会开展第十二个五年开展规划》;
6.《建立工程经济评价方法与参数(第三版)》，国家开展与改革委员会xx
年审核批准施行;
7.《投资工程可行性研究指南》，国家开展与改革委员会xx年
8. 企业投资决议;
9. ……;
10. 地方出台的相关投资法律法规等。
(五)工程建立内容、规模、目标
(六)工程建立地点
二、房屋工程建筑工程可行性研究主要结论
在可行性研究中，对工程的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、工程的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)工程产品市场前景
(二)工程原料供应问题
(三)工程政策保障问题
(四)工程资金保障问题
(五)工程组织保障问题
(六)工程技术保障问题
(七)工程人力保障问题
(八)工程风险控制问题
(九)工程财务效益结论
(十)工程社会效益结论
(十一)工程可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对工程作全貌了解。
表1 技术经济指标汇总表
序号
名称
单位
数值
1 工程投入总资金 万元 26136.00
1.1 固定资产建立投资 万元 18295.20
1.2 流动资金 万元 7840.80
2 工程总投资 万元 20647.44
2.1 固定资产建立投资 万元 18295.20
2.2 铺底流动资金 万元 2352.24
3 年营业收入(正常年份) 万元 36590.40
4 年总本钱费用(正常年份) 万元 23783.76
建设项目可行性研究报告 5 年经营本钱(正常年份) 万元 21954.24
6 年增值税(正常年份) 万元 2783.61
7 年销售税金及附加(正常年份) 万元 278.36
8 年利润总额(正常年份) 万元 12806.64
9 所得税(正常年份) 万元 3201.66
10 年税后利润(正常年份) 万元 9604.98
11 投资利润率 % 62.03
12 投资利税率 % 71.33
13 资本金投资利润率 % 80.63
14 资本金投资利税率 % 93.04
15 销售利润率 % 46.52
16 税后财务内部收益率(全部投资) % 29.32
17 税前财务内部收益率(全部投资) % 43.98
18 税后财务净现值FNPV(i=8%) 万元 9147.60
19 税前财务净现值FNPV(i=8%) 万元 11761.20
20 税后投资回收期 年 4.66
21 税前投资回收期 年 3.88
22 盈亏平衡点(生产能力利用率) % 42.05
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的工程的主要问题进展说明并提出解决的建议。
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