尊敬的XX公司：
您好！我是贵公司开发的XX项目的购房者，购房合同编号为XXXXXX。在此，我向您提出办理退房申请，希望贵公司能够给予理解和支持。
首先，我想表达我对贵公司开发的XX项目的感激之情。在购房之初，我就对该项目充满了信任和期待。然而，由于我个人的原因，我在近期决定放弃购房，因此特此向贵公司提出退房申请。
我深知退房对于贵公司来说是一项繁琐的工作，但我相信，贵公司会以客户为中心，为我提供高效、便捷的服务。在此，我承诺按照贵公司的退房流程和要求，积极配合贵公司完成退房手续。同时，我也希望贵公司能够尽快回复我的申请，以便我能够及时安排后续事宜。
退房原因如下：
1. 个人原因：由于我个人的工作和生活需求发生变化，购房计划无法继续执行。在这种情况下，我认为退房是我唯一的选择。
2. 经济原因：购房所需的资金超过了我的承受范围。在权衡利弊后，我决定放弃购房，以减轻经济负担。
3. 市场环境：近年来，房地产市场波动较大，我担心购房后的资产贬值风险。因此，在深思熟虑后，我决定退房。
4. 政策原因：我国政府为了调控房地产市场，出台了一系列政策。根据相关政策，我购房后的贷款利率和税费等方面可能会受到影响，这使得我对购房产生了疑虑。
为确保贵公司权益，我愿意承担以下责任：
1. 按照合同约定，支付违约金。如有已支付的款项，我愿意扣除违约金后，将剩余款项退还给贵公司。
2. 配合贵公司办理房产证转移手续，确保贵公司权益不受影响。
3. 放弃对贵公司的任何赔偿要求，不再追究贵公司的法律责任。
最后，我再次感谢贵公司对我购房过程中的关心与支持。退房申请完全是出于我个人原因，
退房申请书与贵公司的产品质量和服务态度无关。我希望贵公司能够理解我的处境，尽快办理退房手续。在此，我预祝贵公司生意兴隆，继续为广大购房者提供优质的产品和服务。
此致
敬礼！
申请人：（签名）
申请日期：XXXX年XX月XX日