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甲方(开发公司)：**********************
乙方(买受人)：**********************
一、乙方于*****年**月**日购买甲方开发的预售商品房：*******小区**幢(栋)**单元**层**号房(下称该房)，建筑面积*****平方米，单价：*****，总价：*****，并网上签订了购房合同，合同备案编号：************。
二、乙方采纳的付款方式为(**)：
1)一次性付款；
2)按揭付款，首付款数额为：**********。
三、该房屋目前的状况为(**)：
1)正在施工中；
2)已经竣工但未交付；
3)已交付但未入住使用；
4)现房，尚未办理产权登记；
5)其它：********************。
四、由于如下缘由，经过协商双方同意解除购房合同，由甲方帮助办理相关撤销合同备案手续：
1)买受人无法办理银行按揭付款手续；
2)其它：
***************************************************************************************
五、甲方返还乙方购房款或首付款采纳如下方式(**)：
1)现金并签署收条；
2)现金支票；
3)银行转账。
六、甲、乙双方保证上述内容属实，已无违约纠纷及其它债权、债务关系，如有任何法律责任均由双方担当，与第三方无关。
甲方(盖章)：***乙方(签字)：******
*****年**月**日*****年**月**日
预售商品房退房协议书(第二篇)
合同编号：（填写合同编号）
合同摘要：
本协议书由甲方和乙方签订，旨在明确双方就预售商品房退房事宜所达成的一致意见。甲乙
双方自愿遵守并履行本协议的约定，确保双方权益，共同维护合同的有效性和稳定性。
甲方（开发商）：
地址：
电话：
法定代表人：
乙方（购房人）：
身份证号码：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：
第一条 退房原因
乙方提出退房的原因：
第二条 退房手续
1. 乙方应当书面通知甲方，明确提出退房要求，并随附相关证明文件。
2. 乙方应当提供以下证明文件以办理退房手续：
- 购房合同或预售合同副本；
- 退房申请书；
- 身份证复印件。
3. 双方确认乙方已支付的定金金额为（填写定金金额）人民币，甲方同意将定金退还给乙方。
第三条 退房费用
1. 乙方按照购房合同或预售合同的约定，承担因退房所产生的相应费用。
2. 退房费用包括但不限于下列内容：
- 房屋定金的返还；
- 违约金（如适用）；
- 未履行的相关费用。
第四条 合同解除
1. 本协议经双方签署后生效，具有法律约束力。
2. 本协议经甲、乙双方签字或盖章确认后，即视为乙方已解除与甲方之购房合同或预售合同的约定。
第五条 争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权
的人民法院提起诉讼。
退房申请书附件：乙方提供的证明文件清单
甲方（盖章）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
预售商品房退房协议书(第三篇)
预售商品房退房协议书
协议编号：[编号]
甲方：[甲方名称]
地址：[地址]
乙方：[乙方名称]
地址：[地址]
鉴于甲方与乙方就预售商品房退房事宜进行协商，经互相友好协商，双方达成如下协议：
一、退房原因
1. 甲方购房合同编号：[购房合同编号]，购买[商品房名称]一套；
2. 乙方与甲方商议后，乙方同意甲方以[退房原因]为由申请退房；
3. 双方同意解除购房合同，恢复双方原来的权利义务。
二、退房手续
1. 甲方需书面通知乙方退房意向，提前[退房通知期限]，并附上购房合同、身份证明等相关材料；
2. 乙方收到甲方退房通知后，将协助办理退房手续，并按照法律法规及合同约定执行。
三、退款处理
1. 乙方收到退房通知后，将在[退款期限]内安排相关人员进行退款处理；
2. 退款金额为甲方已支付购房款项减去已支付的违约金（如有），具体金额如下：
- 已支付购房款项：[金额]
- 已支付违约金：[金额]
- 退款金额：[金额]
四、其他约定
1. 甲方在收到退款后，应当返还甲方购房所产生的关联费用（如中介费、公证费等），具体金额为[金额]；
2. 退款以电汇方式进行，甲方需要提供正确的银行账户信息；
3. 双方在执行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在法院解决。
五、协议生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代甲、乙双方之前签署的一切相关协议；
2. 本协议经双方签字盖章后，即具有法律效力；
3. 本协议解除条件为退房款项及相关费用的退还完毕。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：
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