尊敬的开发商：
根据购房合同约定，我购买的房屋应于XXXX年XX月XX日前交付使用。然而，截至目前，该房屋尚未交付，已严重逾期。在此期间，我多次与贵公司沟通，希望能够尽快拿到钥匙入住，但始终未得到有效解决。鉴于当前情况，我根据合同约定和法律规定，正式向贵公司提出逾期交房退房申请。
一、依据合同约定，贵公司应承担逾期交房的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此，我要求贵公司按照合同约定，支付逾期交房违约金，并承担由此造成的一切损失。
退房申请书二、依据法律规定，贵公司应承担逾期交房的法律责任。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按时交付符合交付条件的房屋。
逾期交付的，应当支付违约金；逾期交付超过一年的，购房人有权解除合同，要求返还已付购房款及利息。在此，我要求贵公司依法承担逾期交房的法律责任，同意解除购房合同，并退还已支付的购房款及利息。
三、在此期间，我遭受了极大的不便和经济损失。由于房屋逾期交付，我不得不继续承担租房、交通、临时安置等费用，给生活和工作带来了极大的困扰。对此，贵公司应当给予充分的同情和关怀，尽快解决我的合理诉求。
为确保双方合法权益，维护公平正义，我恳请贵公司认真对待我的申请，尽快与我联系，商讨解决方案。如贵公司同意退房，请尽快办理相关手续，退还已支付的购房款及利息。如贵公司不同意退房，请依法承担违约责任，并支付相应损失。
在此，我郑重提醒贵公司，根据法律规定，逾期交房问题涉及购房人的重大利益，贵公司应充分重视，避免因逾期交房而产生更大的法律风险。希望贵公司能够积极履行合同义务，切实保障购房人的合法权益。
最后，我期待贵公司能够尽快给予答复，为双方解决分歧，维护和谐稳定的社会环境。在此期间，我将保留采取进一步法律手段的权利，以维护我的合法权益。
此致！
敬礼！
申请人：（签名）
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申请日期：XXXX年XX月XX日
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