立项报告范文(20篇)
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项目可行性报告范文立项报告范文 第1篇：
金融超市是一种面向社会大众、集多种功能于一身、全面办理个人资产业务、中间业务和负债业务的理财经营方式。近日, 中国农业银行山东省分行组织人员对辖内金融超市开办情景进行了专题调研, 对目前开办金融超市中存在的业务品种不齐全、业务发展不平衡、信贷管理薄弱及人员素质有待提高等问题进行了分析, 并提出加强组织领导、政策适度倾斜、增强宣传力度等提议。
为全面了解当前金融超市开展的现状及存在的问题, 近日, 中国农业银行山东省分行组织有关人员对辖内开办金融超市情景进行了专题调研。
一、基本情景
自今年年初开始, 中国农业银行总行全面部署建立金融超市工作。目前, 山东省农行共有金融超市25家, 在省会济南和除菏泽市、莱芜市以外的级市都设有金融超市。目前, 金融超市已经开办的业务有：本外币个人存取款、个人汇票、个人消费贷款(包括个人住房贷款)、个人理财咨询、代收代付、银行卡营销、代理保险等经人民银行批准的个人金融业务。
金融超市引入了以人为本的理念, 坚持以客户为中心, 改变了银行与客户之间传统的沟通方式, 使客户在一个门市便可办理所有个人金融业务, 并且能够得到优质、安全、高效、便利的服务。各金融超市能够根据客户不一样需求实行个性化服务, 供给理财提议。各金融超市引进了律师、保险、公证等中介机构, 能够直接代客办理法律咨询、资产评估、公证、抵押登记、保险等手续, 还能够联系住房开发商、汽车经销商和其他经销商到营业大厅展示推介商品。各金融超市除储蓄业务外实行开放式经营和消费贷款发放的一站式流水作业, 客户能够随到随办, 凭证内部传递, 减少中间环节, 服务简便快捷, 受到了客户的青睐。
经过开办金融超市, 有效加大了全行资源直接经营的力度, 经过在负债、资产及中间业务方面为客户供给优质、安全、高效、便利的个性化金融服务, 有效增强了市场竞争力, 促进了个人业务的快速健康发展。截至10月末, 该行所属25家金融超市储蓄存款余额23l262万元, 较年初
增加29680万元, 增长14、72%;个人消费贷款57098万元(其中个人住房贷款19558万元), 较年初增加36844万元, 增长181、91%。
二、存在的主要问题
个人业务品种不够齐全, 服务方式不够规范。目前, 各金融超市均未开办代保管和银证通业务, 不能很好满足客户的各种金融需求。有的金融超市没有按省行要求对除储蓄外的业务实行开放式经营, 而是与普通营业网点一样封闭式办理全部业务, 无法对客户供给个性化服务;有的金融超市还没有按省行要求引入保险、律师等中介机构和经销商合作伙伴进行现场办公, 无法对客户供给消费贷款发放的一站式服务。
业务发展的不平衡性十_大多数工作人员长期从事柜台业务或资金组织业务, 普遍缺乏贷款管理和个人理财方面的经验, 对办好金融超市业务还需要有一个适应过程。
三、规范发展金融超市的提议
切实加强组织领导, 努力办好金融超市。要从调整业务经营战略的高度, 把金融超市建设纳入全行工作的重点来研究和部署, 切实做好协调工作。个人业务、房产信贷、信贷管理、财务
会计等有关部门做到密切配合, 构成合力, 共同做好金融超市管理工作。按照循序渐进的原则, 逐步扩大金融超市服务范围。金融超市开办初期的业务, 要求各行根据当实际有选择发展, 除传统负债业务外, 能够把个人消费信贷业务作为主打产品。随着条件的成熟, 金融超市要逐步增加业务种类和扩大服务范围, 为客户供给全方位个人金融服务。根据客户需求和市场发展需要, 进取增加金融超市数量, 继续在省会城市、各级市和部分经济发达的县级市增设金融超市, 使更多的客户能够获得全方位、一站式的个人金融服务。进一步搞好人员培训, 帮忙他们尽快提高业务素质, 努力为客户供给方便、快捷的金融服务。
实施适度倾斜政策, 促进金融超市业务快速发展。在配置全行资源时, 要对金融超市做到四个优先, 即：优先安排人员、优先安排装修改造、优先安排费用计划、优先配置服务器具。为促进金融超市业务的发展, 根据业务发展需要、经营管理水平及风险控制本事, 对金融超市进行适度转授权, 在可能的条件下, 要授予金融超市必须的个人贷款审批权限。
搞好市场营销, 加大宣传力度。开办金融超市需要房产开发商、经销商和保险、公证、车管、房管、律师事务所等部门的配合与协作, 要进取争取他们派员到金融超市现场办公, 为消费贷款客户供给。要利用多种传播媒体, 采用多种宣传形式, 进取搞好金融超市宣传活动, 迅速扩大金融超市的社会影响力, 尽快构成金融超市业务的规模优势。
加强管理, 确保金融超市有序运作。切实加强金融超市规范化管理工作, 堵塞漏洞, 消除隐患, 确保金融超市各项业务的健康发展;牢固树立风险意识和法律意识, 认真落实信贷新规则, 严格按照审贷分离和岗位制约的信贷制度, 加强个人贷款管理, 防范和化解贷款风险。
人民银行对金融超市在新产品准入方面给予政策倾斜。由于受政策限制, 金融超市只能对客户供给传统的银行金融产品, 无法为客户供给真正意义上的全方位个人金融服务, 在同业竞争中也处于劣势。为扩大金融超市服务范围, 促进金融超市业务发展, 提议人民银行能够在政策允许的前提下, 对金融超市在新业务、新产品准入方面给予适当的政策倾斜, 允许金融超市开办一些银行一般营业网点不能办理的金融衍生业务。
立项报告范文 第2篇：
中国商业产遇到阶段性泡沫是人所共知的常识。在电商和大规模的产品同质化供应的双重夹击下, 几乎所有的购物中心都在使出一切招数吸引人流。业内购物中心产品理念领先的大悦城系列就提出, 购物中心的核心就是经营人气。
截至20XX年底, 中国购物中心的总供应量是3600个;而预计到20XX年底, 购物中心数据将猛
增4500家, 建筑面积超2.3亿平米, 增幅到达25%。业内机构统计, 仅上海已开业列入行业监测的400多家购物中心中, 真正既叫好又叫座的优质项目仅占30%;经营情景不温不火, 处于培育期稳步爬升中的项目占比最高, 占总数的40%;人气惨淡的萧条项目占30%, 其中, 10%陷于泥潭之中, 濒临DEADMALL状态。如此海量的商业产供应, 导致的一个结果就是：商业产开发商疯抢稀缺的商业品牌资源。于是, 整个商业产界呈现除了品牌商挟持开发商的反向价值链控制的怪现象。所以, 在中国实体商业界, 真正稀缺的不是人民币, 而是有特、能带来高人气的商业业态。