小区物业自治的规章制度
第一章 总则
第一条 为维护小区的和谐稳定，提高小区居民的居住品质，根据《物业管理条例》等相关法律法规，制定本规章制度。
第二条 小区居民应当遵守本规章制度，共同维护小区的环境卫生和安全秩序。
第三条 物业公司应当依法履行物业管理职责，保障小区居民的合法权益。
第四条 小区居民应当相互尊重、互相谅解、团结合作，共同建设一个和谐美好的居住环境。
第二章 小区环境卫生管理
第五条 小区居民应当爱护小区公共环境，不得随地吐痰、乱扔垃圾、滥贴广告等行为。
第六条 物业公司应当定期清洁小区道路、绿化带、楼梯间等公共区域，确保环境卫生。
第七条 小区居民应当自觉遵守垃圾分类规定，将生活垃圾投放到指定垃圾桶内，保持小区环
境卫生整洁。
第八条 物业公司应当配备足够的环卫工人，保障小区环境卫生工作的顺利开展。
第三章 小区安全管理
第九条 小区居民应当遵守消防安全规定，不得私拉乱拉电线，不得在楼道堆放杂物，不得使用易燃材料等。
第十条 物业公司应当定期组织消防演练，提高居民的自救互救能力，确保小区的消防安全。
第十一条 小区居民应当加强安全防范意识，不得在楼道吸烟、乱停车，确保小区的安全稳定。
第十二条 物业公司应当建立健全安保巡逻制度，加强对小区安全的监控和维护。
第四章 小区设施设备管理
第十三条 小区居民应当爱惜小区公共设施设备，不得恶意破坏、乱涂乱刻、占用或私自调整设备。
第十四条 物业公司应当定期检修和维护小区公共设施设备，确保设施设备的正常运转。
第十五条 小区居民应当合理使用小区公共设施设备，不得私自增加负荷，造成设备损坏。
第十六条 物业公司应当定期对小区设施设备进行安全检查，及时发现并排查潜在安全隐患。
第五章 小区文明行为规范
第十七条 小区居民应当遵守公共秩序，不得在小区内大声喧哗、携带大型宠物、吸烟等影响他人的行为。
第十八条 物业公司应当加强对小区文明行为的引导和管理，及时制止违规行为。
第十九条 小区居民应当尊重邻里关系，相互照顾、互助互爱，建立和谐的社区氛围。
第二十条 物业公司应当加强对小区居民的教育与引导，促进居民之间的友好互动。
第六章 法律责任
第二十一条 对于违反本规章制度的小区居民，物业公司有权采取警告、、限制使用小区
公共设施等措施。
物业公司管理制度第二十二条 对于严重违反本规章制度的小区居民，物业公司有权向相关部门报警并追究其法律责任。
第七章 附则
第二十三条 本规章制度自发布之日起正式执行，如有调整需经小区居民代表大会讨论通过。
第二十四条 小区居民如对本规章制度有任何疑问或建议，可向物业公司提出，物业公司应当及时处理并回复。
第二十五条 本规章制度解释权归小区居民代表大会所有，物业公司应当严格执行。
以上《小区物业自治规章制度》自发布之日起生效，违反者按规定追究法律责任。
特此公告。
小区居委会
日期：2022年5月15日