第一章 总则
第二条 本制度适用于公司的各个职能部门，包括但不限于物业管理部门、行政部门、人力资源部门等。
第三条 公司的物业管理是指对公司内部的建筑、设施、设备、园区环境等进行维护、管理、保养的工作。
第四条 物业管理工作的目标是保障公司设施设备的正常运转，提供舒适的工作生活环境，提高员工的生产、工作效率。
第五条 物业管理工作应遵循“预防为主、维修结合”的原则，加强设施设备的日常维护保养，及时发现和解决各类问题。
第二章 组织管理
第六条 公司设立物业管理部门，负责公司内部的物业管理工作。
第七条 物业管理部门的主要职责包括但不限于：设施设备的日常维护保养、设施设备的更新维修、园区环境的卫生清洁、安全防护工作、员工生活服务等方面的工作。
第八条 物业管理部门应设立相应的岗位，包括但不限于：物业经理、设施设备维护人员、园区环境卫生人员、安全防护人员等。
第九条 物业管理部门应定期进行物业管理工作的检查和评估，及时解决各类问题。
第十条 公司其他部门应积极配合物业管理部门的工作，共同维护公司的设施设备和园区环境。
第三章 设施设备管理
第十一条 公司的设施设备包括但不限于：建筑物、空调设备、暖通设备、给排水设备、电气设备、消防设备等。
第十二条 公司设施设备的管理应遵循“定期检查、保养维护、备品备件、定期更新”的原则，确保设施设备的正常运转。
第十三条 物业管理部门应制定设施设备的保养维护计划，对设备进行定期的检查和保养，及时发现和解决设备故障。
第十四条 公司的设施设备使用过程中，发现问题应及时向物业管理部门报告，物业管理部门应立即采取相应的措施解决问题。
第十五条 公司设施设备的更新维修应遵循“预算计划、招标采购、验收入库、安装调试”的程序，确保设施设备的更新维修质量。
第四章 园区环境管理
第十六条 公司的园区环境包括但不限于：绿化、道路、停车场、照明设施等。
第十七条 物业管理部门应加强对园区环境的日常维护，确保园区环境的整洁、美观。
第十八条 物业管理部门应加强绿化保护工作，注重对植物的养护和更新，提升园区的绿化水
平。
第十九条 公司的园区环境使用过程中，发现问题应及时向物业管理部门报告，物业管理部门应立即采取相应的措施解决问题。
物业公司管理制度第二十条 公司园区环境的改造和提升应遵循“规划设计、施工验收、养护维护”的程序，确保园区环境的改造提升质量。
第五章 安全防护管理
第二十一条 公司应加强对公司内部的安全防护工作，确保员工的人身安全和财产安全。
第二十二条 物业管理部门应定期对公司内部的安全设施和设备进行检查和维护，确保安全设施和设备的正常运转。
第二十三条 公司内部的安全隐患应及时整改，确保员工的生命财产安全。
第二十四条 物业管理部门应加强员工的安全教育和培训工作，提高员工的安全意识和自我保护能力。
第六章 员工生活服务管理
第二十五条 公司应为员工提供良好的生活服务，包括但不限于：食堂、宿舍、健身设施等。
第二十六条 物业管理部门应加强对员工生活服务设施的管理，保障员工的生活质量。
第二十七条 公司员工生活服务设施的更新维修应遵循“预算计划、招标采购、验收入库、安装调试”的程序，确保员工生活服务设施的更新维修质量。
第七章 法律责任
第二十八条 公司的各部门应严格遵守本制度，确保物业管理工作的质量和效果。
第二十九条 对违反本制度的人员，公司将给予相应的处理，包括但不限于：通报批评、责令改正、追究法律责任等。
第三十条 物业管理部门应做好工作记录和档案，确保工作的真实、准确和完整。
第八章 附则
第三十一条 本制度自发布之日起正式实施。
第三十二条 本制度由公司物业管理部门负责解释。
以上就是公司物业管理制度的总纲，对公司的物业管理工作有很大的指导性作用。希望全体员工认真执行，并不断改进和完善，确保公司的物业管理工作做到位、做实在让每一位员工生活工作在一个良好环境下。
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