一、总则
1.2 本制度适用于物业管理公司出租的各类仓库，包括普通仓库、冷库、恒温库等。
1.3 出租仓库的管理应遵循安全、规范、高效、便民的原则。
二、出租仓库的申请与审批
2.1 出租仓库的申请
2.1.1 申请人应向物业管理公司提交书面申请，内容包括：申请单位名称、法定代表人、联系人、、仓库面积、用途、租赁期限等。
2.1.2 申请人应提供相关证明材料，如营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。
2.2 出租仓库的审批
2.2.1 物业管理公司对申请材料进行审核，确保申请单位符合租赁条件。
2.2.2 物业管理公司根据实际情况，对申请进行审批，并在规定时间内通知申请人。
三、出租仓库的租赁合同
3.1 租赁合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、押金、违约责任等。
3.2 租赁合同应由物业管理公司统一制定，并经双方签字盖章后生效。
物业公司管理制度四、出租仓库的管理
4.1 安全管理
4.1.1 出租仓库应配备必要的安全设施，如消防器材、监控系统等。
4.1.2 物业管理公司应定期对出租仓库进行安全检查，确保安全设施完好。
4.1.3 承租方应遵守安全管理规定，不得擅自改变仓库用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
4.2 物品管理
4.2.1 承租方应按照规定存放物品，不得损坏仓库设施。
4.2.2 物业管理公司应定期对仓库物品进行检查，确保物品安全。
4.3 清洁卫生
4.3.1 承租方应保持仓库内外的清洁卫生，不得乱扔垃圾。
4.3.2 物业管理公司应定期对仓库进行清洁，确保环境整洁。
4.4 报修与维护
4.4.1 承租方发现仓库设施损坏，应及时向物业管理公司报告。
4.4.2 物业管理公司应及时进行维修，确保仓库正常使用。
五、违约责任
5.1 承租方违反本制度规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 物业管理公司未履行管理职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、附则
6.1 本制度由物业管理公司负责解释。
6.2 本制度自发布之日起施行。
物业管理公司
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