物业管理公司管理制度
物业管理公司管理制度
一、制度目的为规范物业管理公司的管理行为，保护物业业主、员工和公司的各方利益，增强公司的协调性、效率性和创造性，特制定本管理制度。
物业公司管理制度二、范围本制度适用于物业管理公司内部的所有管理活动，包括但不限于人事管理、财务管理、合同管理、设备管理、安全管理等。
三、制度制定程序本制度的制定由公司总经理牵头，由人事部、财务部、合同部、设备部、安全部等部门协助制定。制定前需征询全体员工的意见和建议，经公司内部会议通过后生效。
四、法律法规和公司内部政策规定的收集和整理1. 《劳动合同法》2. 《劳动法》3. 《劳动保障监察条例》4. 《行政管理法》5. 公司章程6. 公司各部门制度7. 工作纪律和安全管理要求
五、制度具体内容1. 人事管理制度a. 招聘、录用和解除员工的规定b. 员工工资和福利的确认和支付规定c. 员工考核、晋升、调岗和处分等规定d. 员工保险、奖励和福利待遇规定。e. 员工培训、晋升和职业发展等规定。
2. 财务管理制度a. 公司财务收支管理规定b. 费用核算和管理规定c. 合理配置财务资源规定。
3. 合同管理制度a. 合同签订、审批、审定和履行规定b. 合同文本内容规定c. 合同解除的规定d. 合同的变更、续签和扩大范围规定。
4. 设备管理制度a. 设备、房屋等资产的购置、维修、保养和更新规定b. 资产管理和处置规定。
5. 安全管理制度a. 安全管理职责和安全教育规定b. 保障公司本身和社会公众的财产安全规定。
六、制度的责任主体、执行程序、责任追究责任主体：公司各部门主要负责人执行程序：公司实行制度全员参与、责任到人的执行机制责任追究：对违规行为，依据公司章程和国家法规依法处理。