协议编号：XXXXXX
甲方：（买方姓名）身份证号：XXXXXX
乙方：（卖方姓名）身份证号：XXXXXX
鉴于甲方与乙方就乙方所持有的位于（房屋地址）的二手房进行买卖交易，并就佣金支付事宜达成如下协议：
一、协议背景
1.1 甲方确认已通过中介机构（中介机构名称）与乙方达成购买该二手房的交易意向。
1.2 中介机构作为本次交易的服务提供方，代表乙方为甲方提供相关的房屋买卖服务。
二、佣金退还条件
2.1 若甲方与乙方成功完成房屋买卖交易，且乙方已支付中介机构所规定的佣金。
2.2 若甲方符合以下任一条件，中介机构同意退还所收取的佣金：
（1）在签订本协议之日起三个月内，甲方以任何原因解除购房合同并无过错；
（2）在签订本协议之日起三个月内，甲方所购房屋存在法律纠纷导致无法过户；
（3）甲方未能获得购房所需的相关贷款并提供相关证明。
三、佣金退还金额及方式
3.1 佣金退还金额为乙方已支付给中介机构的佣金全额。
3.2 中介机构同意在收到符合第二条所述条件的申请后10个工作日内将佣金退还至乙方指定的银行账户。
二手房买卖协议四、协议生效及终止
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
4.2 本协议项下的权利和义务，除非另有约定或经双方协商一致，否则不得转让、转包给任
何第三方。
五、争议解决
5.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决，视为本协议的补充内容，并具有相同的法律效力。
6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：
中介机构（签字/盖章）： 日期：
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