二手房屋买卖合同正规条款范文
二手房买卖合同
甲方：（出售方姓名）
住所：
：
身份证号码：
乙方：（购买方姓名）
住所：
：
身份证号码：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：
2.房屋面积：
3.房屋结构：
4.房屋权属证明和权属情况：
5.距离学校、医院、市场等基本设施的情况：
二、房屋交付
1.交付日期：
2.乙方在房屋交付时对房屋的验收情况：
3.交付时房屋的房产证、土地证等权属证明是否已经办理：
三、交付标的物配置清单
（注：将房屋内已有的家具、电器等配置清单列举出来，注明是否包含在本次交易中）
四、房屋价款和付款方式
1.房屋总价款：
2.首付款金额：
3.贷款方式（如有）：（注明贷款金额、贷款机构等）
4.以何种形式进行付款：
5.付款时间及方式：
6.乙方是否需要支付中介费用（如有）：
五、房屋权属过户
1.房屋权属过户时间：
二手房买卖协议2.过户费用由谁负担：
六、物业费和其他费用
1.房屋交付后物业费如何缴纳：
2.其他费用由谁负担：
七、房屋状况和质量保证
1.房屋是否有质量问题：
2.房屋是否有纠纷或诉讼记录：
3.甲方是否保证房屋的合法权属和所有权：
八、违约责任
1.一方违反合同约定的，应承担的违约责任：
2.除非因不可抗力等特殊情况外，任何一方不得变更或解除本合同：
九、争议解决
1.因该合同引起的争议，双方应友好协商解决；
2.协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。
十、其他约定事项
（注：双方对于其他重要事项的约定可以在此进行补充说明）
十一、合同生效和解释
1.本合同自双方签字盖章之日起生效；
2.本合同的修改、补充以及附件的增加或减少，须经双方协商一致并以书面形式作出；
3.对于本合同的解释和履行，适用中华人民共和国法律。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
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