【解除二手房买卖合同协议】
甲方：（姓名/名称）
乙方：（姓名/名称）
鉴于甲、乙双方原本签订的二手房买卖合同存在问题，经协商一致，现共同决定解除该合同。
本文档所涉及的解除协议详情如下：
一、合同号：
甲、乙双方原本签订的二手房买卖合同号为（合同号），现该合同正式解除。
二、解除时间：
双方同意在（解除时间）解除该合同，同时甲方将退还乙方支付的全部房款。
三、房屋交接：
在解除合同时，甲方应当按照合同的约定交还该房屋，交房时甲、乙双方应当进行房屋及其配套设施设备的验收，确认无质量问题后进行交接。
四、费用承担：
1. 甲方应当向乙方退还全部房款及相关手续费等，退还应在约定期限内完成。
2. 该解除协议的所有费用均由甲方承担，包括但不限于公证费、律师费、手续费等。
五、保密条款：
1. 解除协议签署后，双方应互相保守商业秘密，不得向第三方透露与本合同相关的任何信息，且不得利用或向他人泄露另一方的商业机密。
2. 对于未经授权获悉的另一方的商业秘密，双方应当采取必要保密措施予以保护，确保商业机密不被公开泄露或者非法使用。
六、违约责任：
1. 任何一方未履行本协议规定的义务或者违反协议规定的约定，均应承担违约责任。
2. 因任一方违约导致本协议解除的，对方有权要求违约方补偿相关损失。
七、适用法律和争议解决：
1. 本协议的执行及解释均适用于中华人民共和国法律。
2. 双方如遇到争议，应当协商解决；协商不成的，由本协议签订地有管辖权的人民法院管辖。
八、本协议签署：
自双方签署本协议之日起，本协议生效。
本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1. 二手房买卖合同（合同号）；
2. 支付证明材料；
3. 其他补充文件。
法律名词及注释：
1. 商业秘密：指法律上规定的，具有商业价值，非公开的技术信息和经营信息。二手房买卖协议
2. 违约责任：指因一方在合同中未履行其义务或者履行义务不符合约定而导致另一方遭受损失的法律责任。
实际执行中可能遇到的困难及解决办法：
1. 在退还全部房款及相关费用时，若甲方无力退还全部费用，可双方协商制定分期支付方案；
2. 若甲、乙双方之间发生纠纷，可通过向相关仲裁机构申请仲裁或寻求法律援助解决。
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