买卖二手房三方合同范本

甲方：（卖方）___________________ 身份证号：___________________ 电话：___________________

乙方：（买方）___________________ 身份证号：___________________ 电话：___________________

丙方：（中介）___________________ 地址：___________________ 电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等协商、自愿原则，达成以下条款：

一、买卖房屋基本信息

1. 房屋坐落：_____________________

2. 房屋面积：_____________________平方米

3. 房屋所有权是否清晰：_____________

4. 房屋实物是否符合权证和双方要求：_____________

二、各方身份

1. 甲方是房屋的所有权人，具有出售房屋的合法权益。

2. 乙方是购房人，具有购买房屋的合法权利。

3. 丙方是双方协商委托的中介机构，具有介绍买卖双方、协商合同等权利。

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）在保证房屋在法律上的清晰性的情况下，出售房屋，并按照协议的约定交付房屋产权证书、相关手续及补充资料。

（2）房屋销售时的过户手续由甲乙双方共同完成，甲方应负责所需的所有税费。

（3）如甲方利用房屋抵押贷款等情况，须自行解除并缴清房屋相关债务。

2. 乙方的权利和义务：

（1）依据购房需要，向甲方了解房屋的详细情况。

（2）支付购房价款，并办理相应的税费、交易手续。

（3）在房屋产权证书交付的前提下，实现合法的房屋产权。

3. 丙方的权利和义务：

（1）在双方签署本合同时，为买卖双方提供必要的咨询服务。

（2）负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。

（3）从房屋买卖双方收取佣金。

四、履行方式及期限

1. 甲、乙双方于签署本合同时，必须就房屋买卖价格、付款方式、过户时间等事宜协商一致。

2. 甲方应在本合同签订后至约定过户时间内，配合乙方完成有关房屋价款的支付和过户程序。

五、违约责任

二手房买卖协议1. 甲方违反本合同的条件，致使买方无法取得产权证书，甲方应按乙方所支付的全额房款返还乙方并承担相应的赔偿责任。

2. 乙方未按本合同约定支付房款及费用，甲方有追回物权的权利，并要求乙方按已支付房款返还甲方因此所产生的其它费用及损失。

3. 丙方未全面、细致、保密地履行职责，致使双方产生经济损失的，应依法认定赔偿责任。

六、法律效力和可执行性

1. 本合同自双方签字盖章后生效，约定的权利和义务对双方具有法律约束力。

2. 各方应遵守《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，维护合同的完整性和稳定性。

3. 如因房屋买卖产生任何纠纷，应协商解决；协商不成，交由有资质的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终结果，对双方均具有执行力。

七、其他

1. 本合同为三方合同，适用于中国大陆地区。

2. 本合同各项条款是符合中国法律法规的，具有法律效力。未尽事宜双方可协商增补。

甲方（卖方）：_______________ 日期：__________________

乙方（买方）：_______________ 日期：__________________

丙方（中介）：_______________ 日期：__________________