二手房不过户买卖合同
二手房不过户买卖合同甲方（卖方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）___________，电话：_________，地址：_____________乙方（买方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）___________，电话：_________，地址：_____________
二手房买卖协议根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，就甲方所有的房屋进行出售，并达成如下协议：
一、房屋基本信息房屋所有权归甲方所有，位于__________（市/区/县）________，建筑面积为______平方米，物业性质为________，房产证号为__________；有无产权纠纷或其他财产权利纠纷，均由甲方承担法律责任。
二、权利、义务及期限1. 甲方声明上述房产的所有权并无任何纠纷，乙方确认上述房产的产权并承认房产价值。2. 甲方保证上述房产已缴纳所有相关税费，包括但不限于房屋买卖税、土地使用税、契税、印花税等，并出具相关证明文件。3. 甲方保证上述房产不存在被查封、功过户
、质押抵押等限制性交易，不存在产权争议。4. 本次买卖产生的所有费用均由买卖双方自行承担。5. 本次房屋买卖合同从甲乙双方签字之日起生效，有效期为____________（自然日）。6. 在有效期内，乙方未办理产权过户手续，甲方同意将产权证交给乙方预存。
三、履行方式1. 协议签订后遵照当地房产交易规定将房款及其他相关款项支付给甲方。2. 交易款项的支付方式和时间由双方当事人协商一致，并在协议中约定。
四、违约责任1. 如乙方未按约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，退还乙方已支付的定金，并要求乙方承担违约责任。2. 如甲方未按约定办理过户及出具产权证书，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，要求甲方返还已支付的全部房款，并要求甲方承担违约责任。3. 如一方违反本协议出现赔偿、等情况，由违约方承担相应法律责任。
五、法律效力和可执行性1. 本协议为买卖双方共同约定，具有法律效力，双方应严格遵守。2. 因本协议产生的争议应通过友好协商解决，如不能协商解决，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3. 根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》等有关法律法规规定，本协议具有可执行性。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规等按照诚实信用、平等自愿、公平合理的原则协商解决。2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：                                                乙方（买方）：
签字：_______________                                      签字：________________日期：_______________                                      日期：________________