二手房约定两年后过户合同
二手房约定两年后过户合同
甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：通讯地址：电话：
乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：通讯地址：电话：
第一条 甲方承诺，该房屋已全部履行了相应的税费义务，且未被司法机构查封、冻结、没收或者受到其他诉讼纠纷的影响，具有合法、有效的房屋权属。
第二条 甲方承诺，在本协议签订之日起两年内，不与他人再签订该房屋的买卖合同或者其他房屋交易行为，也不以任何形式影响该房屋权属的真实性和合法性。
第三条 甲方应当保证该房屋没有存在影响该房屋买卖的质量问题和事项，如存在严重瑕疵、
损坏、纠纷等情况，甲方应当承担相应的违约责任。
第四条 乙方应当按照约定的时间和价格支付房屋购买款项，达成协议后，应当在三个工作日内支付首付款，并在约定的期限内支付全部房款。
第五条 双方应当在约定的时间和地点办理过户手续，甲方应当协助乙方完成相关的资料审核和过户手续。
二手房买卖协议第六条 双方承诺遵守中国相关的法律法规，如因违反相关法律规定产生的任何纠纷和责任，应由违约方承担相应的法律责任。
第七条 本合同自双方签订之日起生效，并在签订后的两年内有效。若因不可抗力等原因造成本合同的无效或者解除，甲方应当及时向乙方返还已收到的全部购房款项。
第八条 本合同的任何修改或者变更应经双方协商一致，并以书面形式作出补充约定。
第九条 本合同对双方具有约束力，是双方之间的法律文件，在合同履行过程中，任何一方如违反合同的约定而造成损失的，应当承担相应的法律责任。
第十条 双方在合作过程中如发生争议，应当协商解决。协商不成的，应当向甲方所在地的人民法院起诉。
第十一条 本合同的附件包括：房屋权属证明书原件、作者身份证书原件、卖房人户口簿原件以及付款证明等。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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