二手房买卖合同
合同编号：_________
签订日期：_________
甲方（卖方）：
二手房买卖协议姓名：_____________身份证号码：______________电话：_____________地址：_____________
乙方（买方）：
姓名：_____________身份证号码：______________电话：_____________地址：_____________
鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋性质、结构、面积、权属状况、现有装修及附属设施等详细描述。
第二条 成交价格及支付方式
1. 双方商定该房屋成交价格为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），乙方按以下方式支付：
  - 首付款：人民币[金额]元，于[支付日期]前支付；
  - 余款：人民币[金额]元，通过[贷款/分期/一次性]方式于[支付日期]前付清。
第三条 房屋交付与过户
1. 甲方应于[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方使用，并保证房屋处于良好状态。
2. 双方应在[过户日期]前共同前往房屋登记机关办理过户手续，税费承担方式为[甲方承担/乙方承担/按法律规定各自承担]。
第四条 权利瑕疵担保
1. 甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，无权属争议、抵押、查封等限制情况，且已取得共有人同意出售的证明。
2. 若因甲方原因导致房屋不能正常交易或产权转移，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金[金额]元，并赔偿由此造成的一切损失。
第六条 其他约定
1. 双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，[其他持有方]持[份数]份，均具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________    日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________    日期：____年____月____日