二手房买卖合同
合同编号：[填写]
签订日期：[填写具体日期]
甲方（卖方）：
- 姓名/名称：
- 身份证号码/注册号：
- 地址：
- ：
乙方（买方）：
- 姓名：
- 身份证号码：
- 地址：
- ：
二手房买卖协议鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的房产一套，自愿出售给乙方，乙方同意购买。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经平等、自愿协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
- 房屋所有权证号：
- 土地使用权证号：
- 建筑面积：[平方米]
- 房屋性质：[住宅/商用等]
- 是否有租赁情况：[是/否]
二、成交价格与支付方式
1. 成交总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 付款方式：
  - 定金：乙方于合同签订当日支付人民币[金额]元。
  - 首付款：[具体时间]前支付人民币[金额]元。
  - 尾款：通过银行贷款或其他方式于[具体时间]前支付完毕。
三、产权转移与交房
1. 双方应在[具体时间]前共同前往房产交易中心办理过户手续。
2. 甲方应于[具体时间]前腾空房屋，并完成交房，同时结清房屋交接前的所有费用（如物业费、水电煤气费等）。
四、税费及其他费用
- 交易过程中产生的税费由[甲方/乙方/双方按比例]承担。
- 中介服务费[如有]由[支付方]承担，具体金额为[金额]元。
五、违约责任
- 如任一方违约，应按合同总价的[百分比]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。
六、争议解决
- 因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定
- [此处可根据实际需要添加其他特殊约定，如家具家电处理、维修基金、特殊维修责任等]。
八、合同生效
-
本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。
甲方签字/盖章：_________    日期：____年____月____日
乙方签字/盖章：_________    日期：____年____月____日
---
请根据实际情况调整上述模板中的空白部分，并根据需要增加特定条款，确保合同的全面性和针对性。