个人转让二手房买卖合同
《个人转让二手房买卖合同》
合同编号：____________
本合同由以下双方于______年______月______日签订：
卖方：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
：____________
买方：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
：____________
鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________的二手房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：
二手房买卖协议
第一条 房屋描述
1.1 房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。
1.2 房屋所有权证号：____________。
1.3 房屋现状：____________（详细描述房屋的现状，包括装修情况等）。
第二条 购买价格
2.1 买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该房屋。
2.2 买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给卖方。
第三条 交付及过户
3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2 过户费用由买方承担，具体费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第四条 附加条款
4.1 房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方对此无异议。
4.2 房屋的物业、水电、煤气等费用由买方承担。
4.3 房屋的维修、保养由买方负责。
第五条 违约责任
5.1 如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。
5.2 如果买方未能按照本合同的约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。
第六条 争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方（盖章）：
____________
买方（盖章）：
____________
日期：____________
（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。）