二手房买卖过户税费协议

在二手房买卖过程中，买卖双方需根据相关法律法规支付一定的税费。为了保障双方权益，规范买卖行为，特定制定此《二手房买卖过户税费协议》（以下简称“协议”）。买卖双方共同遵守该协议，确保交易的顺利进行。

第一条买卖双方信息

卖方：（姓名/公司名称）___________，身份证号/组织机构代码___________，住所/注册地址___________，___________。

二手房买卖协议买方：（姓名/公司名称）___________，身份证号/组织机构代码___________，住所/注册地址___________，___________。

第二条房屋信息

房屋地址：___________。

房屋面积：___________平方米，建筑面积___________平方米。

第三条过户税费

根据国家现行相关税法规定，买卖双方同意如下：

1. 增值税：根据国家有关增值税法规，买方应承担房屋价款的**%作为增值税。房屋过户后，买方向卖方支付增值税。

2. 契税：根据国家有关契税法规，买方应承担房屋价款的**%作为契税。房屋过户后，买方向卖方支付契税。

3. 个人所得税：如果卖方是个人，按照国家有关个人所得税法规，卖方应承担房屋价款的**%作为个人所得税。房屋过户后，卖方向国家税务机关缴纳个人所得税。

4. 印花税：根据国家有关印花税法规，买方应承担房屋价款的**%作为印花税。房屋过户后，买方向国家税务机关缴纳印花税。

注：各种税费的具体标准，请根据法律法规及时调整。

第四条交付期限和方式

1. 买卖双方约定的交付期限为___________。

2. 交付方式为___________，具体时间和地点双方再行协商确定。

第五条违约责任

1. 卖方违约：若卖方违约未履行其在本协议约定的义务，买方有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

2. 买方违约：若买方违约未履行其在本协议约定的付款义务，卖方有权解除本协议，并要求买方承担违约责任。

第六条其他约定

1. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第七条争议解决

凡因协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1. 本协议自双方签字之日起生效，并对双方的继承人、受让人具有约束力。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本协议中提到的法律法规，是指中华人民共和国现行有效的法律法规。

卖方（盖章/签字）：___________ 日期：___________

买方（盖章/签字）：___________ 日期：___________

（本协议于____年____月____日双方签署）

以上为《二手房买卖过户税费协议》的内容，旨在明确买卖双方在交易过程中应承担的税费责任，保障双方权益，希望能够为买卖双方的交易提供有力保障。在签署协议前，请买卖双方详细了解相关法律法规，确保协议的合法性和有效性。