二手房买卖补充协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系地址：
：
乙方（买方）：二手房买卖协议
身份证号码：
联系地址：
：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋所有权人：
3. 房屋现状：房屋结构、装修情况等详细描述。
二、房屋交割标准
1. 房屋现有附属设施及装备清单：
2. 相关权属证明材料交接：
a) 房屋所有权证（或不动产权证）的交接：
b) 国有土地使用证的交接：
c) 房屋建筑面积测绘报告：
d) 其他相关权属证明（如果有的话）：
三、装修维修责任
1. 自协议签署之日起至房屋交付之日，由乙方承担房屋的维修责任。
2. 自房屋交付之日起，房屋由乙方承担日常维修责任。
3. 自房屋交付之日起，如出现重大结构问题，由甲方负责修复或赔偿。
四、房屋交付日期和标准
1. 房屋交付日期：协议签署后30天内交付。
2. 房屋交付标准：房屋应保持良好状态，并符合国家建筑法规的相关要求。
五、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋，甲方应向乙方支付房屋总价款的5%作为违约金。
2. 如乙方未能按时支付房屋款项，乙方应向甲方支付已支付房款的10%作为违约金。
六、其他约定事项
1. 合同的生效和解释：
a) 本补充协议自双方签署之日起生效，与原买卖合同具有同等法律效力。
b) 对于因履行本协议而发生的纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 其他约定事项：可以在此约定其他双方认为必要的事项。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字： 日期：
乙方（买方）签字： 日期：
发布评论