二手房买卖合同范本完整版
甲方 （出售方）：____________    身份证号码：____________
乙方 （购买方）：____________    身份证号码：____________
为明确双方权利、责任及交易事项，特签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1、房屋小区名称：____________
2、楼栋号：____________
二手房买卖协议
3、门牌号：____________
4、房屋建筑面积：____________平方米
5、房屋用途：住宅／商业／办公等____________
6、房屋产权证号：____________
7、房屋现状：____________（如有改动，请具体说明）
二、房屋的权属
1、本房屋系甲方所有，甲方提供完整实物和产权证件，保证其权属清晰、无争议。
2、如果存在共有或者其他争议，甲方应自行解决，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3、如因甲方原因致使该房屋发生瑕疵或纠纷，甲方应承担全部责任。
三、房屋的价格及付款方式
1、鉴于本房屋市场行情，乙方认为该房屋价格合理，故同意以人民币________元进行购房。
2、本次交易款项的支付方式为：乙方在签订本合同之日起5天内一次性付清。
3、如乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同并返还已经付给甲方的全部定金及其他费用。
4、本合同生效之日，甲方应向乙方出具房屋产权证明，并将该产权证书过户至乙方名下。
四、房屋的保证
1、甲方保证其提供的所有房屋产权证件真实、有效。如有虚假陈述或者隐瞒事实，由此造成的损失由甲方承担。
2、房屋在乙方签订合同之前发生的任何瑕疵、纠纷等问题，由甲方负责处理。
3、乙方签订本合同并支付房屋款项后，甲方不得在未得到乙方同意的情况下擅自改变房屋的性质和用途。
五、房屋交付及瑕疵
1、本房屋的交付时间为____________（甲、乙双方商定）。
2、交付时，甲方应保证房屋的完好无瑕、设施齐全。如乙方接受房屋后发现问题，甲方应在24小时内予以修复并承担所有费用。