二手房买卖购房合同协议

《二手房买卖购房合同协议》

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于【】的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1 房屋坐落于【】，房屋结构为【】，房屋所有权证号为【】，房屋建筑面积为【】平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2 该房屋附属设施设备状况及装饰装修情况详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

2.1 甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）（以下简称“房价款”）。

2.2 乙方应于本协议签订之日起【】日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

3.1 甲方应在本协议签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、甲方的声明和保证

4.1 甲方系该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

4.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。

五、乙方的声明和保证

5.1 乙方具有购买该房屋的完全民事行为能力。

5.2 乙方保证向甲方支付的房价款来源合法，不存在任何违法行为。二手房买卖协议

六、违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日