购二手房合同范本5篇
购二手房合同范本5篇
  随着房地产市场的发展,二手房买卖也成为社会和民众关注的焦点。对于二手房买卖合同你了解多少呢下面小编给大家带来购二手房合同范本5篇，希望大家喜欢!
 
  购二手房合同范本1
  甲方(出卖人)：_________________________________
  乙方(买受人)：_________________________________
  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
  第一条各方及保证
  甲方并保证：拥有座落于_________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在
共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
  诚信履行本合同书的项下的合同义务。
  乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
  第二条标的物
  甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。
  房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
  第三条价款
  本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
  各方确认：在甲方及时履行本合同的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
  第四条交付与支付
  1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
  2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
  第五条所有权转移特别约定
  各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
  第六条协助义务
  在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
  甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
  七、违约责任
  1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
  2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
  3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
  4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
  八、争议解决办法
二手房买卖协议
  本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
  九、杂项规定
  1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
  2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(
如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
  3、本合同书在各方签字后生效。
  甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
  ____________年________月________日____________年________月________日
  购二手房合同范本2
  买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方)
  卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方)
  甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
  一、房屋具体情况：
  1、位置：______________________________区。
  2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。
  3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________元整。
  二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
  《房屋所有权证》书证号：______________。
  三、房屋四界
  房屋四界
  东：________西：________
  南：________北：________
  四、本合同经甲、乙双方签章，交________市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余_____
___%，计___________元价款则交________市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
  五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
  六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。
  双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
  七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
  八、其他决定事项：
  1、_____________________________
  2、_____________________________
  3、_____________________________
  4、_____________________________
  九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，________市房地产交易中心执存份。
  十、买卖双方情况
  买方姓名(签章)_______________________
  现户籍所在地________________________
  身份证号____________________________
  工作单位____________________________
  电话号码____________________________
  登记人______________________________
  卖方姓名(签章)_______________________
  现户籍所在地________________________
  身份证号____________________________
  工作单位____________________________
  电话号码____________________________
  登记人______________________________
  购二手房合同范本3
  甲方(出售方)：
  乙方(购买方)：
  甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
  一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
  二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
  三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
  四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
  五、违约责任：
  (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所
产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
  (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
  六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
  七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
  八、其他约定事项：
  九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
  法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
  _________年____月____日_________年____月____日
  购二手房合同范本4
  卖方：(简称甲方)身份证号码：
  买方：(简称乙方)身份证号码：
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
  第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方
向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。