二手房买卖合同通用版8篇
 
  二手房买卖合同篇1
  甲方：____________________
  乙方：____________________
  甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
  一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
  二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
  三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%
为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
  四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。
  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。
  六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。
  七、违约责任：
  1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
  八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
二手房买卖协议
  九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
  十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：
  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)___渡假村别墅暂行管理方法(略)
  甲方：(盖章)
  乙方：(盖章)代表：
  代表：地址及电话：
  地址及电话：开户银行：
  开户银行：帐号：
  帐号：________年____月____日
  ________年____月____日
  二手房买卖合同篇2
  卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(包括储藏室,屋内设施)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
  第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币_______
____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
  第三条付款时间与办法：
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条房屋交付
  1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。
  2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生
债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;
  3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;
  4、甲方存有公共维修基金的，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用
  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  第六条违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金
  第七条本合同主体
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________。
  第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
  第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。
  第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第十二条双方约定的其他事项：
  出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
  身份证号码：__________________身份证号码：___________________
  地址：___________________地址：____________________
  邮编：___________________邮编：____________________
  电话：___________________电话：____________________
  见证方：
  地址：
  邮编：
  电话：
  日期：_______年____月____日
  二手房买卖合同篇3
  出卖人：______________以下简称甲方
  买受人：______________以下简称乙方
  根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条 乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
  第二条 上述房产的交易价格：______________元。
  第三条 付款时间与办法
  1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
  2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
  第四条 甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。