【导语】现在是“万物皆可租”的时代，⽽签订租赁合同，可以保障双⽅的权利和义务，避免不必要的⿇烦。为⼤家提供《办公室租赁合同范⽂五篇》，欢迎阅读。
【篇⼀】办公室租赁合同范⽂
  甲⽅：（⾝份证号为：）
  ⼄⽅：
  本着平等互利的原则，在双⽅⾃愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议：
  ⼀、房屋基本状况：
  1、该房屋位于，⾯积为平⽅⽶，房产证号是：。
  2、房屋产权：该房屋产权归甲⽅所有。
  ⼆、租赁期限：
  1、租赁期限为年，⾃年⽉⽇⾄年⽉⽇。
  2、租赁期满，甲⽅继续出租，在同等条件下，⼄⽅优先。
  三、租赁费⽤：
  1、房屋年租⾦为⼈民币壹拾柒万元正，⼩写：170000.00元。房租⽀付⽅式为半年⽀付。
  2、房屋装修期为半个⽉，即房租计算期为年⽉⽇起。
  3、房屋押⾦为壹万元，⼄⽅在签定合同时交纳甲⽅。合同期满后，⼄⽅交清租⾦及相关费⽤后，甲⽅将收取的押⾦如数退还⼄⽅。
  四、甲⽅的权利及义务
  1、甲⽅保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使⽤。甲⽅保证⼄⽅在承租期内房屋使⽤权不受侵害。
  2、甲⽅应提供出租房内的上下⽔管道、暖⽓、燃⽓、供电等设施，若⾃然损坏，甲⽅应及时进⾏修理，保证⼄⽅的正常使⽤，所需费⽤由甲⽅承担。
  3、甲⽅负责提供⼄⽅办理营业执照的相关证明，协助⼄⽅办理营业执照。
  4、甲⽅答应出租房外⾯的门头⼴告（包括左边门⾯的）全部归⼄⽅使⽤。
  5、甲⽅负责房屋的取暖费、物业费及其它费⽤。甲⽅提供单独计量的⽔电表。
  五、⼄⽅的权利及义务
  1、⼄⽅应按本合同规定的时间和数额向交付甲⽅。
  2、⼄⽅因⼯作需要可以对房屋进⾏装修。
  3、⼄⽅应按期交纳⽔、电、燃⽓、电话费⽤。
  4、⼄⽅应合理使⽤房屋及附属设施，因使⽤不当造成室内设施损坏，由⼄⽅负责承担修缮费⽤。
  5、⼄⽅在租⽤期间须做到合法经营。
  六、免责条件：因不可抗⼒原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双⽅损失的，甲⼄双⽅互不承担责任。
  七、纠纷处理
  甲⼄双⽅因合同产⽣纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何⼀⽅可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向⼈民法院提请诉讼。
  ⼋、本合同未尽事宜，双⽅协商解决。
  九、本合同⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份，⾃双⽅签定之⽇起⽣效。
  甲⽅：⼄⽅：
  代表⼈：代表⼈：
  电话号码：电话号码：
  签订⽇期：签订⽇期：
【篇⼆】办公室租赁合同范⽂
  出租⽅：，以下简称甲⽅
  承租⽅：，以下简称⼄⽅
  根据《中华⼈民共和国》及有关规定，为明确甲、⼄双⽅的权利义务关系，经双⽅协商⼀致，签订本合同。
  1、甲⽅出租给⼄⽅的房屋位于，出租房屋⾯积共平⽅⽶，房屋现有装修及设施、设备情况及需补充的设施设备详见合同附件。
  2、甲⽅出租给⼄⽅的房屋租赁期共年。⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌。租赁期满⽉之前书⾯通知甲⽅，并且⼄⽅享有优先租赁权，甲⽅如要涨价，每次价格上浮须在曾经总租⾦的以内。
  3、经双⽅协商，⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌该房屋每⽉租⾦为元；租⾦总额为元(⼤写万仟佰拾元整)，第⼀次⽀付房租，以后为每三个⽉⽀付⼀次。⾃年⽉⽇之后，⼄⽅如要求续租，租⾦可随市场有所改变，每隔年进⾏
  4、经双⽅协商，甲⽅负责办理燃⽓、⽔费、电费等⼄⽅房屋使⽤需要的基本设施和⼯具以及相关的使⽤卡，交付给⼄⽅使⽤，⼄⽅负责按国家标准交纳租赁期间因使⽤所产⽣的⽔费、电费、燃⽓费。
  5、在租赁期内，甲⽅应保证出租房屋的使⽤安全。该房屋及所属设施的维修均由甲⽅负责(⼄⽅使⽤不当除外)；对⼄⽅的装修装饰部分甲⽅可协助修缮。在不影响房屋使⽤的情况下，⼄⽅可改变房屋的内部结构、装修或设备。
  6、租赁期内，如⼄⽅遇到经营转向或资⾦不⾜等情况，可与甲⽅协商，转租或转借承租房屋。若甲⽅在此期间出售房屋，须在个⽉前书⾯通知⼄⽅，在征得⼄⽅同意后⽅可实施，在同等条件下，⼄⽅有优先购买权。双⽅可以协商变更或终⽌本合同。若甲⽅在此
  7、甲⽅有以下⾏为之⼀的，⼄⽅有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响⼄⽅房屋使⽤。(2)甲⽅未尽房屋修缮义务，严重影响⼄⽅房屋使⽤的。
  8、合同实施时，甲⽅应保证租赁房屋本⾝及附属设施、设备处于能够正常使⽤状态。⼄⽅交还甲⽅房屋除正常损耗外，应当保持房屋及设施、设备的基本完好状态。验收时双⽅须共同参与，并签字确认。
  9、因不可抗⼒原因致使本合同不能继续履⾏或造成的损失，甲、⼄双⽅互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、⼄双⽅造成损失的，互不承担责任。因上述原因⽽终⽌合同的，租⾦按照实际使⽤时间计算，不⾜整⽉的按天数计算，多退少补。其中，不可抗⼒系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
  10、本合同⾃双⽅签(章)后⽣效，由甲、⼄双⽅各执份，具有同等法律效⼒。其它未事宜，经甲、⼄双⽅协商⼀致，可订⽴补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效⼒。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的.⼈民法院提起诉讼。
  甲⽅(公章)：_________⼄⽅(公章)：_________
  法定代表⼈(签字)：_________法定代表⼈(签字)：_________
  _________年____⽉____⽇_________年____⽉____⽇
【篇三】办公室室租赁合同范⽂
  出租⽅（甲⽅）：________________________承租⽅（⼄⽅）：________________________
  ⾝份证号码：__________________________⾝份证号码：_________________________
  经甲⼄双⽅商议，达成以下租赁协议：
  ⼀、房屋位置及⾯积
  1.甲⽅将位于______________市______________路______________办公楼________层转租给⼄⽅作办公应⽤。
  ⼆、租赁期限及租⾦
  2.租赁时间为______年，即从________年______⽉______⽇起⾄________年______⽉______⽇⽌。
  3.房钱每⽉为（⼤写）⼈民币______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。⼄⽅租满⼀年后，从第⼆年开端，房钱每年递增_____%。
  4.房钱以国民币统⼀结算，按__________结算，先______后______，每⽉_______⽇前接清。
  5.在签订折同时，⼄访向甲⽅接缴押⾦（⼤写）⼈民币______萬______仟______佰______拾______元
（￥___________元）整。该押⾦在⼄⽅租赁期满⽆违约⾛动撤退退却还。
  6.租赁期满⼄访持绝租⽤，甲⽅应优先⼄⽅租⽤，房钱按__________履⾛。
  三、甲⽅的权害任务
  7.在折同⽣效后，甲⽅于________年______⽉______⽇将租赁物接付给⼄⽅应⽤，在⼄⽅租赁期间为⼄⽅折理应⽤租赁物供给⽅即。按约定收与房钱。
  8.甲⽅有权督促⼄⽅对租赁物的折理应⽤，⼄⽅______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲⽅有权禁⽌，并请求⼄⽅⼜还原状，赔偿丧失。⼄⽅征得甲纷泮准，并有书⾯证明，畸形应⽤时属做作磨损的损坏除外。
  10.甲⽅有权害监督⼄⽅安全和消防管理。
  11.如因原出租⽅______市________________有限公司企业整体出让或政府⽅案等⾮⼰为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履⾛时，折同⾃⾛终⽌，甲⼄双⽅鹰不追究责任。
  12.甲⽅应协助供给给⼄⽅办理⼯商营业执照等相⼲证照所需的各种材料。
  四、⼄⽅的权害任务
  1.在法律划定各折同约定领域内应⽤租赁物，不受甲⽅⼲涉。
  2.⾮经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁⽤处。
  3.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲⽅有权终⽌折同，收回租赁物。
  4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全⼯作，否则，由此引起的⼀切成果由⼄⽅负完整责任。
  5.折同终⽌或双访商⼀致结除折同后，⼄⽅应在终⽌或结除后三天内将租赁物返还甲⽅。
  6.⽔电费的接缴⽔电费按真际应⽤质，每⽉向甲⽅结算。
  7.每⽉按有关划定接缴卫⽣清算费。
  五、违约责任
  1.⼄⽅未按原协议按期⽀付房钱，写字楼租赁甲⽅按每⽇______%收与⽋接房钱的滞缴⾦，超过________天不接房钱，甲⽅有权单⽅⾯终⽌折同，收回租赁物。
  2.甲⼄双⽅应作佳各应⽤的财物的安全消防⼯作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并⾃⾛承担相应责任。
  3.原折同依法订坐后即有法律束缚⼒，任何⼀⽅违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
  六、争议的结决⽅法
  1.甲⼄双⽅产⽣正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双⽅产⽣特别重⼤的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
  2.原协议经双⽅代表⼰签字加盖公章后⽣效。原协议⼀式_____份，具备平等法律效率，甲⼄双⽅各执_____份。
  甲⽅（签章）：________________________⼄⽅（签章）：________________________
  ：__________________________：_________________________
  ⽇期：________年______⽉______⽇⽇期：________年______⽉______⽇
【篇四】办公室租赁合同范⽂
  合同编号：
  本合同在如下当事⼈之间订⽴。
  出租⽅：(以下简称"甲⽅")
  承租⽅：(以下简称"⼄⽅")
  为满⾜⼄⽅⼯程施⼯⽣产的需要，根据《中华⼈民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、诚实信⽤的基础上，为明确双⽅的权利与义务，双⽅就甲⽅⼟地出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租甲⽅⼟地事宜协商⼀致，订⽴本合同。
  第⼀条租赁物及其⽤途
  1、租赁⼟地位置：市区路号的⼟地，⼟地使⽤证号：(若有平⾯图或位置图、⼟地使⽤证则可作为附件)
。甲⽅保证向⼄⽅出租的⼟地系本⼈(本⼈与共有)拥有完全所有权和使⽤权。(如果是共有，则尚应增加：已经经共有⼈同意，附书⾯同意声明。如果是委托租赁，应有⼟地所有权⼈与受托⼈的委托协议书)
  2、租赁⼟地⾯积：按计平⽅⽶。
  3、本合同所租⼟地包括：[⼟地上的建筑物、构筑物、附着物等]。(具体可以附件的形式予以明确)
  4、甲⽅出租给⼄⽅的⼟地主要⽤于：。
  第⼆条期限及交付
  1、租赁期限为：年/⽉/⽇;⾃年⽉⽇起
  ⾄年⽉⽇⽌。
  2、租赁期限届满，若⼄⽅因⽣产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲⽅予以同意并延长租赁期限。
  3、在本合同⽣效之⽇起⽇内，甲⽅将租赁物交付⼄⽅，甲⽅交付⼄⽅的⼟地应达到或满⾜的要求或标准为：
  4、在本合同租赁期限届满之⽇起⽇内，⼄⽅将租赁物交还甲⽅，交还时除双⽅另有约定外，双⽅可选
择以下第种⽅式执⾏：
  (1)⼄⽅于⼟地上改造增加的添附物，若⼄⽅不再需要时，则⽆偿归甲⽅所有。
  (2)甲⽅要求⼄⽅恢复基本的原状(合理使⽤后的⾃然损耗不在此列)。
  (3)向⼄⽅收取恢复基本的原状所需的费⽤。
  (4)⼄⽅于⼟地上改造增加的添附物由⼄⽅折价给甲⽅。
  第三条租⾦及⽀付
  1、租赁⼟地每(年/半年/季/⽉/⽇)租⾦rmb元(⼤写⼈民币万仟佰拾元整)。
  2、租⾦⽀付时间：
  3、⽀付⽅式：
  第四条费⽤及税⾦
  1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲⽅缴纳的印花税、登记费、公证费及与⼟地有关的税项及费⽤，由甲⽅承担。
合同范文  2、租赁期间，租赁⼟地使⽤所产⽣的⽔、电、⽓等有关费⽤及租⾦由⼄⽅承担。
  第五条双⽅义务
  1、甲⽅义务：
  (1)对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三⽅对所租⼟地主张权利⽽影响⼄⽅的正常使⽤。
  (2)依照本合同约定的要求，按时向⼄⽅交付租赁物。
  (3)负责办理租赁⼟地所需有关⼿续，并承担有关费⽤。
  (4)负责⽀付由本租赁合同所产⽣的各项政府税收。
  (5)负责保证本宗⼟地上的⽔、电、暖等基本设施完整，并协调⼄⽅与⽔、电、暖的提供⽅的有关事宜
  2、⼄⽅义务：
  (1)在租赁期限内按照双⽅约定的要求使⽤租赁物。
  (2)依照本合同约定按期⽀付租⾦。
  (3)在租赁期限届满⽇内，将租赁物交还甲⽅。
  第六条合同的变更、解除
  1、经甲⽅与⼄⽅协商⼀致，可以对本合同进⾏变更或解除。
  2、有下列情形之⼀的，甲⽅可以解除合同：
  (1)⼄⽅未经甲⽅书⾯同意，将租赁物予以转让或抵押等⾏为。
  (2)⼄⽅逾期⽇未⽀付租⾦，给甲⽅造成严重损害。
  3、有下列情形之⼀的，⼄⽅可以解除合同：
  (1)甲⽅不能按本合同约定时间交付⼄⽅租赁物。
  (2)甲⽅不能按本合同规定的要求交付⼄⽅租赁物。
  (3)第三⽅对租赁物主张权利⽽影响⼄⽅正常使⽤。
  (4)⾮因⼄⽅原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使⼄⽅不能正常使⽤。
  第七条违约责任
  1、甲⽅违约责任：
  (1)甲⽅逾期交付⼄⽅租赁物，应向⼄⽅⽀付租⾦总额的%违约⾦。
  (2)甲⽅不能按本合同要求交付⼄⽅租赁物，应向⼄⽅⽀付租⾦总额的%违约⾦。
  (3)甲⽅未经租赁物的所有权⼈或处分权⼈许可即出租他⼈之
  物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使⼄⽅事实上不能对租赁物予以使⽤，按本合同租⾦总额的%承担违约责任。
  (4)甲⽅违反本合同约定其他义务，应向⼄⽅承担违约责任，并赔偿经济损失。
  2、⼄⽅违约责任：
  (1)⼄⽅逾期未交纳甲⽅租⾦，应按银⾏同期贷款利率向甲⽅⽀付利息。
  (2)⼄⽅未经甲⽅书⾯同意，将租赁物转让、抵押他⼈时，应向甲⽅⽀付租⾦总额的%违约⾦。
  (3)⼄⽅逾期未交还甲⽅租赁物，应按本合同的规定向甲⽅⽀付租⾦，造成甲⽅损失的，应承担赔偿责任。
  第⼋条免责条件
  1、因不可抗⼒导致本合同不能继续履⾏或造成的损失，甲⽅、⼄⽅双⽅互不承担责任。
  2、因国家法律法规及有关政策需要征⽤或征收已租赁的⼟地及附属设施，使甲⽅、⼄⽅造成损失的，互不承担责任。