物业材料或设备采购框架合同协议书范本
协议书背景
本框架合同协议书（简称“本协议”）由各方按照《合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商订立，以明确双方在物业材料或设备采购过程中的权益、义务和责任。
协议生效
本协议自双方在协议正本上签字盖章之日起生效，有效期为自然日，至终止。
一、协议目的
本协议的目的是确立双方在物业材料或设备采购过程中的合作关系，明确双方的权益和责任，促进合作的顺利进行。
二、合作方式
1.承包商将根据物业管理方的需求提供物业材料或设备供应方案及具体的采购方案。
2.物业管理方将根据承包商提供的物业材料或设备供应方案及采购方案作出决策，并与承包商确定具体采购计划。
3.承包商负责采购物业材料或设备，并按照采购计划交付给物业管理方。
三、供应商选择与评估
4.物业管理方有权根据自身需求确定适合的物业材料或设备供应商。
5.物业管理方将根据一定的评估标准对供应商进行评估，包括但不限于供应商的资质、信誉、价格、售后服务等情况。
6.物业管理方应向承包商提供供应商选择的意见及评估结果，并最终确定供应商。
四、采购合同
7.采购合同是本协议的附件之一，详细规定了采购物业材料或设备的具体内容、数量、价格、支付方式、交付时间等事项。
8.采购合同经双方签署后，产生法律效力，并视为本协议的一部分。
材料采购合同
9.物业管理方有权根据实际需求调整采购合同的内容，但应提前书面通知承包商。
五、价格和支付方式
10.物业管理方和承包商应在采购合同时明确物业材料或设备的价格，并约定支付方式和付款时间。
11.物业管理方应按时支付采购款项，逾期支付的，应承担相应的违约责任。
12.物业管理方支付的款项应包括物业材料或设备的采购款以及承包商提供的相关服务费用。
六、物业材料或设备交付
13.承包商应按照采购合同的约定时间和地点交付物业材料或设备。
14.物业管理方应对承包商交付的物业材料或设备进行验收，如发现质量问题或不符合约定的，物业管理方有权要求承包商进行重新交付或予以修理或更换。
15.物业管理方应及时支付剩余采购款项，同时承包商应提供相应的发票和相关证明文件。
七、保密条款
16.双方应持续保密对方在履行本协议过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户资料等有关的保密信息。
17.未经对方书面同意，任何一方不得披露、复制或使用对方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。
八、合同终止和解除
18.在合作期限内，一方有权提前书面通知对方终止本协议，但应提前天通知对方。
19.一方违反本协议的任何条款，且经非违约方书面通知包括限期改正及补救，但违约方在规定时间内未进行改正和补救的，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
九、争议解决
20.本协议的履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。
21.若协商无法解决，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的相关仲裁机构或人民法院进行解决。
十、其他条款
22.本协议未尽事宜，双方应通过友好协商予以解决。
23.本协议自双方正本签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
24.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
承包商（盖章）：
签字：________________ 日期：_________________
物业管理方（盖章）：
签字：________________ 日期：_________________