《可行性研究报告范文》
可行性研究报告范文（一）：
农家乐项目可行性分析报告
一、项目背景分析
(一)、宏观分析
近年来，我县围绕实现快速崛起这一目标，紧扣富民、强县两大主题，实施工业主导、农业强基、城镇推进三大战略，做强能源化工、优质果品、畜牧生产、商贸服务四大产业，实现新农村建设、项目带动、园区建设、民营经济、人才兴长五大突破，真抓实干，奋力赶超，全县经济社会步入了科学发展、加快发展、和谐发展的新时期。
与此同步的是，工业方面，我县在十一五时期先后引进了中国大唐集团、山东淄矿集团、河南平煤集团、XX集团等一大批知名企业来XX投资，并吸引各领域各专业高层次人才来长工作。农业方面，苹果面积发展到24万亩，总产到达24万吨，优果率到达76%；设施蔬菜发展到1023亩；农民人均纯收入到达9050元，年均增长15%。社会事业方面，新建休闲广场4个，建成了首个集文化娱乐、休闲健身、体育竞技为一体的文体活动中心；实施宜禄佳苑等商品房建设项目21个，建成住宅2780套。
这些成绩的取得，在客观上构成一个明显趋势，即公众消费理念的快速转变和消费水平的大幅提高。一是经济社会的发展，对公众消费个性是饮食消费产生了巨大影响，深刻促进了现代化饮食需求的构成；二是一大批来长工作的外来人才，固有的生活习惯不可改变，个性是对饮食的精神与物质双重需求；三是原有的主流消费体，即当地工薪阶层的薪资水平日益提升，从而使得他们有经济潜力享受更高质量的城市生活；四是在城镇化推进过程中，按照农民宜居城镇政策入驻县城体数量的阶段性大幅增加，也构成了必须的潜在消费力。
(二)、微观分析
农家乐是向现代人带给的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。主要途径是把农业用地透过绿化美化，使之成为园林式建筑，以功能齐全的配套设施和客栈式的管理，使之成为一种休闲娱乐场所。农家乐以农为根，以家为形，以乐为魂。农家乐发展起来后，带来的不仅仅仅是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，为当地经济的发展带给了契机。城市郊区的农家乐，通常是业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费不高。
我县现有的十里铺农家乐、田园农庄、以及距离县城较远的XX、XX、还有毗邻XX镇的XX等，存在多种发展弊端，既影响自身壮大，又制约了行业发展。
1、定位不准。现有的农家乐盈利欲望太强，往往抱着投入一点就先赚钱的想法，没有抓住农家乐这种
新兴休闲方式的精髓，那就是一切盈利，务必建立在以人为本理念的基础之上。否则，便毫无发展前景可言，只能是昙花一现。并且，这些农家乐形式上根本不能称之为农家乐，导致无法归类，生命周期短，引导更无从谈起。
2、理念落后。既未能有效依靠政府，也没有吸收社会资金投入，更没有鼓励和引导农民参与。农家乐在我县客观上讲，总体上还是一个尚未规范、管理滞后的市场。现有的农家乐，县城附近的最多有个《营业执照》、《食品卫生经营许可证》，较远农村的，有些是把自家空置的房屋简单粉刷，购置两三张桌子就开张营业。
3、水平较低。卫生状况令人堪忧，食品安全毫无保障，临聘从业人员服务潜力有待提高，降温、取暖设施配备不完善，消防器材不到位，驻车潜力严重不足，周边绿化达不到标准。同时，受时令等影响，导致客户量不稳定，从而使经营者不能及时对仓储区物品进行添置或更换等。
二、项目介绍
(一)项目名称
拟定为锦和或和悦或
(二)、项目理念
可行性报告模板
健康消费、生态消费、低碳消费
(三)、项目投资及建设规模
项目预算投资100万元人民币。拟选址在，占地亩。
(四)、项目建设资料
1、餐饮休闲区。拟采用砖混结构建设，仿古式装饰装修风
格;
2、蔬菜种植区。建设大棚等设施，种植各种时令蔬菜用作
菜品原料;
3、菜品所用鱼类短期养殖区
4、驻车区。拟建设车位30个，水泥硬化表面。
5、员工休息区。
6、仓储区。
(五)、项目优势
1、菜品所用蔬菜、鸡蛋等均为自产。
食为天，民为本。2011年，新闻媒体命名为中国的食品安全元年。当前，应对日益严峻的食品安全问题，越来越多的消费者在饮食消费时，变以往的关注价格为菜品是否是绿无公害蔬菜作原料，烹调用料是否内含添加剂等。我们所采用的模式，无疑打消了消费者这一心理障碍，这是一个突破，一次革新，这是县境内其他宾馆或酒店所做不到的。
我们还将在项目实施初期的同时，着手与周边的家猪、肉鸡、肉兔等养殖大户建立长期供给关系，探索采用定点养殖，定点屠宰、定点使用的模式，为消费者的利益带给切实保障。
2、地理位置优越，交通便利。位于附近，消费者往返方便。
3、风格独特。
在切实提高文化自觉，增强文化自信的新时期，仿古式的装饰装修风格，正是对这一要求的生动实践。越来越多的消费者选取消费场所时，十分关心消费环境的优劣。对于当今社会的消费者来说，不但吃的放心很重要，吃的有品位也很关键。
4、全年营业
项目不受季节制约，每个季节均有特菜品，且充分思考老中青少各类人的营养需求，遵循科学膳食原则。营业时间从中午十一时至夜间凌晨，营业时间较长，并会根据食客需要相应调整。
5、兼有批零销售
在项目经营稳步推进一个时期后，将计划透过政府带动作用，吸引社会资金，联合有经济实力和市场经营潜力的企业，改善基础设施建设和环境，指导、组织建设自主生态观光园，聘请专业技术研发人员，将自产产品加工包装，并进行批零销售。
三、项目前景分析
按照我县全力加快新型工业化、农业现代化和城乡一体化进程，努力打造绿农产品生产基地，加快建设经济繁荣、人民富裕、社会和谐、生态良好的新长武的目标，预计十二五末全县粮食总产持续在5万吨以上；苹果面积稳定在25万亩，优果率到达85%，总产到达30万吨；标准化畜牧养殖小区到达62个，养殖大户到达9000户，实现畜牧业产值3.4亿元；核桃面积到达15万亩，建成全省优质核桃生产基地。
据此分析，未来一个时期，我县外来人口还会进一步增加，当地消费体的精神及物质文化需求还会进一步多元化，扩大经营规模的辅助要素，个性是所需的农副产品将进一步得到有效补充。由此可见，项
目实施的可行度十分高，前景较好。
四、项目意见及推荐
(一)、项目实施方面的有关人员，要精心规划，强化监管，个性要注重项目短期发展和中长期壮大的整体性和连续性，充分思考地方特产业，一切以努力为发展现代化农业、促进农民增收、带动农村富余劳动力就业做贡献为出发点和落脚点。
(二)、各岗位的从业人员要严格按照岗位要求进行有区别地专项筛选，并认真做好岗前培训和教育，注重服务素质和水平，强化服务品牌和形象。
(三)、项目的经营与扩大经营，需要强大的团队精神带给前进动力。涉及的相关人员，要用发展的长远眼光看待问题，不能有急于求成的心理，或因眼前利益而影响项目实施。
(四)、努力突出特和自身优势。比如菜品、服务、装饰装修等特。同时，还要着重思考突出绿、环保、休闲、娱乐等优势。
五、结论
项目具有较大的市场前景，只要策划科学且经营合理，就能够给我们带来可观的综合效益。推荐早日付诸实施。
可行性研究报告范文（二）：
露天汽车电影院可行性报告
在经济发达的城市里，一些人开上自己的座驾，载着家人或情侣，奔往城郊的汽车电影院看电影，已成为一种时尚。目前各地的汽车电影院(场)多为私人或民营机构经营。因其投资少，建设周期短，管理费用低，票房收入丰厚，故发展速度之快，出乎业内人士的预料。
1.场地选取
汽车影院务必有汽车出人的通道，并且离城市的主干道不能太远，以便于疏散。城市近郊的大型停车场、体育场、暂未开发使用的建设用地都是可选的场地。由于中国城市的地租较贵，而且汽车的普及率暂时还很低，所以我国的汽车影院场地目前不宜过大，我认为以3000平方米左右较为适宜。此面积能使60一100辆车停泊在较好的观看位置上，较适合现时的市场需求。据北京某汽车电影场介绍，通常每晚购票进场的汽车约在3O一6O辆之间。
汽车影院的观众是坐在汽车里看电影的，由于汽车前方档风玻璃的高度有限，要使观众能看到整幅银幕，汽车与银幕之间务必持续必须的距离。也就是说，银幕与停车位之间应存在一块面积不小的非观看区。再加上汽车进出停车位的通道，场地的有效停车利用率不足3O，所以国外的大型汽车影院用地2公顷(约8000平方米)也就不足为奇了。
为了保证银幕上的电影画面有足够的比较度和不致分散观众看电影时的注意力，汽车影院的场地应尽量避免城市灯光的照射，场地四周最好有树木或为晚上不开灯的建筑物所包围。对于实在无法避免的干扰光源(例如路灯)，也应在安排银幕位置时，尽量让干扰光源相对银幕处于侧射位置，使之对银幕及观众眼睛的干扰光减至最少。汽车电影院的机房可利用已有建筑物改建或在场地里搭建，其基本要求与普通电影院相同。
2.银幕
汽车电影场是固定的露天放映场所，其电影银幕务必能防风、防雨、防晒。实际上它就像一个弧形的户外广告牌，采用铁皮钢架结构，只是它的有效幕面大小及安装调试需按电影放映的要求来设计。与广告牌一样，安装时需注意银幕钢架要安装牢固，能承受当地可能遇到的强风，而且钢架要妥善接地，以防雷电。此外，银幕架宜尽量靠近场地的边缘架设，这样可提高场地的停车利用率。根据我国的实际状况，汽车影院的银幕不宜过大，这样，一则可提高银幕亮度，二则可减少银幕前非观看区所占的场地面积。对需兼容放映普通、遮幅和变形宽银幕电影的场地而言，幕宽1518米可能是较好的选取。此时，停在银幕前2O米远的汽车内观众透过挡风玻璃均能够看到无遮挡的整幅电影画面。深圳的汽车影院还在银幕铁皮上蒙上了整幅的广告布，避免了铁皮接缝对画面的影响，给观众带给了一个与室内电影院一样完整、光洁的幕面。
3.放映设备
汽车影院使用的放映设备与普通电影院基本没有多大差别，但汽车影院的银幕较大，而且周围有城市杂散光和月光的干扰，故要求放映机的光通量更大一些，才能保证良好的观看效果。实际上，放映机光源只要采用57千瓦的氙灯，一般便能够满足要求。如所购放映机的光源功率不够，可加以改装并更换整流器后再投入使用。例如深圳汽车电影场便使用7千瓦氙灯的座机。另外，由于汽车的立体声音响一般只有两个声道，故汽车影院的放映机具备模拟立体声还音功能即可，不必装备数字立体声还音头。