私人房屋出租合同（一）
甲方：出租人（以下简称甲方）
乙方：承租人（以下简称乙方）
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；
乙方同意租赁甲方所出租的房屋并支付相应的租金；
双方经协商一致，达成以下合同条款：
第一条 房屋情况
甲方将其拥有并位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：
1. 地址：[房屋地址]
2. 户型：[房屋户型]
3. 面积：[房屋总面积]
4. 租赁用途：乙方承诺将该房屋作为居住之用，不得用于其他商业或非法用途。
第二条 租期及租金
1. 租期：租赁期为[起始日期]至[结束日期]，共计租赁周期为[租赁周期]个月。
2. 租金及支付方式：
（1）租金：乙方同意按每月支付租金，租金为人民币[CNY] [租金金额]元。
（2）支付方式：乙方应在每月的[支付日]前将当月租金以现金/银行转账方式支付给甲方。
第三条 押金
1. 乙方同意在本合同生效之日，支付给甲方人民币[CNY] [押金金额]元作为押金。
2. 押金用途：
（1）在租赁期满后，经甲方确认该房屋及物品状态良好、无损坏，且乙方没有任何拖欠的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。
（2）如发现房屋或物品有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额修缮或赔偿费用。
第四条 房屋维护及修缮
1. 甲方应保证房屋的基本功能正常运作，并保持房屋的安全、卫生。
房屋出租协议书2. 乙方应妥善使用房屋及内部设施，并保持房屋的清洁和整洁。
3. 若因乙方故意或过失导致房屋或内部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权根据实际情况扣除相应款项。
第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金和租金。
（2）如甲方未能按时提供房屋或房屋存在严重影响乙方正常居住的问题，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求支付违约金。
（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止违规行为。
第六条 合同解除
1. 合同解除原因：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）根据本合同第五条约定，甲方或乙方有权解除合同。
2. 合同解除手续：
（1）双方协商解除合同时，应签署书面解除协议；
（2）守约方有权要求违约方支付相应的违约金。
第七条 附则
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同不得转让或转租给第三方。
3. 若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
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