租赁合同协议书（一）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的房屋所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、互利的原则，达成如下协议并共同遵守。
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：（填写详细地址）
1.2 房屋类型：（填写房屋的类型，如公寓、别墅等）
1.3 建筑面积：（填写具体面积）
1.4 房屋结构：（填写房屋的结构，如几室几厅）
1.5 房屋用途：（填写房屋的用途，如住宅、商业用房等）
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期：（填写具体日期）
2.2 租赁期限：（填写租赁的具体期限，以月为单位）
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：每月租金为（填写具体金额）人民币。
3.2 租金支付方式：乙方需在每月（填写日期）前将当月租金支付给甲方，并保证以现金或银行转账方式支付。
第四条 押金及违约金
4.1 乙方需在签订合同时支付给甲方押金，金额为（填写具体金额）人民币。在合同期满且乙方履行合同义务的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。
4.2 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣留乙方的押金，用以支付相关违约金或修缮费用等。
第五条 房屋的用途
5.1 乙方需按照本合同约定的用途使用租赁的房屋。
5.2 乙方不得擅自改变房屋的用途，未经甲方同意，不得将房屋用于非法经营活动。
第六条 维修责任
6.1 在租赁期间，因乙方过错导致的房屋损坏和设备损坏，乙方需承担相应的修缮费用。
6.2 在租赁期间，因房屋自身原因导致的损坏和设备损坏，甲方负责及时进行修复。
第七条 保险责任
7.1 甲方有义务保持房屋的基本保险，并承担相应的保险费用。
7.2 乙方在租赁期间负责自己的财产保险，如乙方的个人物品发生任何损失，甲方不承担责任。
第八条 合同解除
8.1 在租赁期限届满前一个月，双方需以书面形式提前通知对方是否续租。若任何一方未及时提出通知，则默认不续租。
8.2 除非发生以下情况，若任何一方提前解除合同，需提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金：
a) 甲方需要收回房屋；
b) 乙方出现违约行为，无法继续承担租赁义务。
第九条 合同争议解决
9.1 若双方在履行合同过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
第十条 其他事项
10.1 本合同一式两份，双方各持一份。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并以最后签字盖章的日期为准。
（以下无正文）
甲方（出租方）：___________ 签字：___________ 日期：___________
乙方（承租方）：___________ 签字：___________ 日期：___________
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