出租房屋消防安全协议书
要据《中华人民共各国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和《浙江省消防条修》，为确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和处所（以下简称出租房屋）的消防安全，经双方商定达成以下协议，共
同遵守。
一、
二、
三、出租房屋所处位置：出租房屋用途、经营项目：甲方责任：
1、出租房屋应有合法的产权证或主管（主办）单位开具的使用
证明。
2、出租房屋应符合消防安全的要求。
3、履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期、不定期对出租
房屋进行消防安全检查发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方
整改。
四、乙方责任：
1、对使用的出租房屋的消防安全负主体责任，对出租房屋内的
生产、经营活动消防安全负责。
2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用
于公寓楼（出租）、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在
使用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可使用或者开业。
3、严格遵守各项消防法规及有关防火规定，出租房屋及其周边
消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用、堵塞或锁闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防安
全疏散指示标志和应急照明设施。
4、全面负责出租房屋的消防安全管理工作，建立消防档案台帐
和防火检查记录，制定各项消防安全管理制度和应急处置预案并定
期演练，做到责任到人。同时要经常对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四全”。
5、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷
用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置
应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝等。
6、做为库房使用的出租房屋，必须符合《仓库防火安全管理规则》，严禁吸烟，严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电
视机、电冰箱等家用电器。
7、禁止利用出租房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他
违法活动。
8、出租房屋内禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。乙
方因特殊情况需要进行电、气焊等明火用业的，动火部门和人员应
当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现
场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危险并出具“动火证”后，乙
方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相
应的消防安全措施。出租房屋附近严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草要、树叶、废旧物品等。
9、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求，始终保持完整、好用、正常的工作状态，严禁遮挡或挪作它用，如有丢失损坏
应及时购置或维修。
10、负责消防器材的配置、正常维修、更换的费用。消防器材要适用场所、数量足
够、摆放合理、专人保管、定期检测。
11、对出租房屋进行改造或装修时，必须经甲方同意。由甲方报公安消防部门审批
后方可施工，并确保施工期间的消防安全。工程竣工后，经公安消防部门验收合格后方可使用。
12、不得擅自改变房屋使用功能、建筑结构。未经公安消防部门批准，不得擅自搭
建临时房屋，已经批准搭建的临时房屋使用到期后必须折除。
13、服从公安消防部门和甲方及上级安全管理部门的监督检查，对监督检查中提出
的消防安全隐患，要及时进行整改。
14、公众娱乐场所必须参加火灾保险和公众责任保险。
五、违约责任：
责任、经济损失和经济赔偿。
2、若因乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程，引起火灾
事故，应由乙方负完全责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。房屋出租协议书
3、若乙方拒不执行消防法规及有关防火规定及安全检查中发现不具备承租条件
或存在严重安全陷患的，且不能按要求整改消除火灾隐患的，甲方有权终止与乙方的出租合同，由乙方承担违约责任、经济赔偿责任。
4、若乙方擅自将房屋转租、转让、转借，擅自改变房屋使用功能、建筑结构等以
及超范围经营的，甲方有权终止与乙方的出租合同，甲方有权追索乙方由于违
六、约造成经济损失和相关法律责任。其它条款
1、若违反本协议书发生火灾发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律
1、一但发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织补救。
2、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。
七、国家法律法规对出租房屋有新的规定时，双方须及时签定补协议或重新签定。
八、本协议书自年月日至年月日有效。
九、
该协议作为甲、乙双方出租房屋合同的附件，具有同等的经济和法律效力。
甲方（单位公章）：
甲方法定代表（负责）人（签字）：
年月日
乙方（单位公章）：
乙方法定代表（负责）人（签字）：
年月日
出租房屋安全协议书
甲方：
（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）
为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方责任
1.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。
2.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协
助解决。
3.甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。
二、甲方提供位于____场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。1.乙方
对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、身份
证明、担保证明等。
2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。
3.乙方使用前要对甲方提供的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为
良性状态。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修
复或赔偿。
4.乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的
安全器材。
5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。
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