第⼀部分协议书
发包⼈（全称）：__________________________________________________________________
承包⼈（全称）：__________________________________________________________________
依照《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国建筑法》及其他有关法律、⾏政法规、遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅就本建设⼯程施⼯项协商⼀致，订⽴本合同。
⼀、⼯程概况
⼯程名称：______________________________________________________________________
⼯程地点：______________________________________________________________________
⼯程内容：______________________________________________________________________
体⼯程应附承包⼈承揽⼯程项⽬⼀览表(附件1)⼯程⽴项批准⽂号：___________________
资⾦来源：______________________________________________________________________
⼆、⼯程承包范围
承包范围：______________________________________________________________________
三、合同⼯期：
开⼯⽇期：______________________________________________________________________
竣⼯⽇期：______________________________________________________________________
合同⼯期总⽇历天数_________________天
四、质量标准
⼯程质量标准：__________________________________________________________________
五、合同价款
⾦额(⼤写)：_____________________________元(⼈民币)
￥：_____________________________元
六、组成合同的⽂件
组成本合同的⽂件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专⽤条款
5、本合同通⽤条款
6、标准、规范及有关技术⽂件
7、图纸
8、⼯程量清单
9、⼯程报价单或预算书
双⽅有关⼯程的洽商、变更等书⾯协议或⽂件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第⼆部分《通⽤条款》中分别赋予它们的定义相同。
⼋、承包⼈向发包⼈按照合同约定进⾏施⼯、竣⼯并在质量保修期内承担⼯程质量保修责任。
九、发包⼈向承包⼈按照合同约定的期限和⽅式⽀付合同价款及其他应当⽀付的款项。
⼗、合同⽣效
合同订⽴时间：________ 年__________ ⽉__________ ⽇
合同订⽴地点： _________________________________________________________________
本合同双⽅约定_________________________________________________________后⽣效。
发包⼈：(公章)_______________________承包⼈：(公章)______________________________
住所：_______________________________住所：______________________________________
法定代表⼈：_________________________法定代表⼈：________________________________
委托代表⼈：_________________________委托代表⼈：________________________________
电话：_______________________________电话：______________________________________
传真：_______________________________传真：______________________________________
开户银⾏：___________________________开户银⾏：__________________________________
账号：_______________________________账号：______________________________________
：__________________________：_________________________________。
第⼆部分通⽤条款
⼀、词语定义及合同⽂件
1、词语定义
下列词语除专⽤条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通⽤条款：是根据法律、⾏政法规规定及建设⼯程施⼯的需要订⽴，通⽤于建设⼯程施⼯的条款。
1.2专⽤条款：是发包⼈与承包⼈根据法律、⾏政法规规定，结合具体⼯程实际，经协商达成⼀致意见的条款，是对通⽤条款的具体化、补充或修改。
1.3发包⼈：指在协议书中约定，具有⼯程发包主体资格和⽀付⼯程价款能⼒的当事⼈以及取得该当事⼈资格的合法继承⼈。
1.4承包⼈：指在协议书中约定，被发包⼈接受的具有⼯程施⼯承包主体资格的当事⼈以及取得该当事⼈资格的合法继承⼈。
1.5项⽬经理：指承包⼈在专⽤条款中指定的负责施⼯管理和合同履⾏的代表。
1.6设计单位：指发包⼈委托的负责本⼯程设计并取得相应⼯程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包⼈委托的负责本⼯程监理并取得相应⼯程监理资质等级证书的单位。
1.8⼯程师：指本⼯程监理单位委派的总监理⼯程师或发包⼈指定的履⾏本合同的代表，其具体⾝份和职权由发包⼈承包⼈在专⽤条款中约定。
1.9⼯程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上⼈民政府建设⾏政主管部门或其委托的⼯程造价管理机构。
1.10⼯程：指发包⼈承包⼈在协议书中约定的承包范围内的⼯程。
1.11合同价款：指发包⼈承包⼈在协议书中约定，发包⼈⽤以⽀付承包⼈按照合同约定完成承包范围内全部⼯程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履⾏中发⽣需要增加合同价款的情况，经发包⼈确认后按计算合同价款的⽅法增加的合同价款。
1.13费⽤：指不包含在合同价款之内的应当由发包⼈或承包⼈承担的经济⽀出。
1.14⼯期：指发包⼈承包⼈在协议书中约定，按总⽇历天数(包括法定节假⽇)计算的承包天数。
1.15开⼯⽇期：指发包⼈承包⼈在协议书中约定，承包⼈开始施⼯的绝对或相对的⽇期。
1.16竣⼯⽇期：指发包⼈承包⼈在协议书约定，承包⼈完成承包范围内⼯程的绝对或相对的⽇期。
1.17图纸：指由发包⼈提供或由承包⼈提供并经发包⼈批准，满⾜承包⼈施⼯需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
1.18施⼯场地：指由发包⼈提供的⽤于⼯程施⼯的场所以及发包⼈在图纸中具体指定的供施⼯使⽤的任何其他场所。1.19书⾯形式：指合同书、信件和数据电⽂(包括电报、电传、传真、电⼦数据交换和电⼦邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.20违约责任：指合同⼀⽅不履⾏合同义务或履⾏合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.21索赔：指在合同履⾏过程中，对于并⾮⾃⼰的过错，⽽是应由对⽅承担责任的情况造成的实际损失，向对⽅提出经济补偿和(或)⼯期顺延的要求。建筑工程施工合同
1.22不可抗⼒：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.23⼩时或天：本合同中规定按⼩时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计⼊，从次⽇开始计算。时限的最后⼀天是休息⽇或者其他法定节假⽇的，以节假⽇次⽇为时限的最后⼀天，但竣⼯⽇期除外。时限的最后⼀天的截⽌时间为当⽇24时。
2、合同⽂件及解释顺序
2.1合同⽂件应能相互解释，互为说明。除专⽤条款另有约定外，组成本合同的⽂件及优先解释顺序如下：
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专⽤条款
(5)本合同通⽤条款
(6)标准、规范及有关技术⽂件
(7)图纸
(8)⼯程量清单
(9)⼯程报价单或预算书
合同履⾏中，发包⼈承包⼈有关⼯程的洽商、变更等书⾯协议或⽂件视为本合同的组成部分。
2.2当合同⽂件内容含糊不清或不相⼀致时，在不影响⼯程正常进⾏的情况下，由发包⼈承包⼈协商解决。双⽅也可以提请负责监理的⼯程师作出解释。双⽅协商不成或不同意负责监理的⼯程师作出解释。双⽅协商不成或不同意负责监理的⼯程师的解释时，按本通⽤条款第37条关于争议的约定处理。
3、语⾔⽂字和适⽤法律、标准及规范 3.1语⾔⽂字
本合同⽂件使⽤汉语语⾔⽂字书写、解释和说明。如专⽤条款约定使⽤两种以上(含两种)语⾔⽂字时，
汉语应为解释和说明本合同的标准语⾔⽂字。
在少数民族地区，双⽅可以约定使⽤少数民族语⾔⽂字书写和解释、说明本合同。3.2适⽤法律和法规
本合同⽂件适⽤国家的法律和⾏政法规。需要明⽰的法律、⾏政法规，由双⽅在专⽤条款中约定。
3.3适⽤标准、规范
双⽅在专⽤条款内约定适⽤国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有⾏业标准、规范的，约定适⽤⾏业标准、规范的名称；没有国家和⾏业标准、规范的，约定适⽤⼯程所在地地⽅标准、规范的名称。发包⼈应按专⽤条款约定的时间向承包⼈提供⼀式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包⼈按专⽤条款约定的时间向承包⼈提出施⼯技术要求，承包⼈按约定的时间和要求提出施⼯⼯艺，经发包⼈认可后执⾏。发包⼈要求使⽤国外标准、规范的，应负责提供中⽂译本。
本条所发⽣的购买、翻译标准、规范或制定施⼯⼯艺的费⽤，由发包⼈承担。
4、图纸
4.1发包⼈应按专⽤条款约定的⽇期和套数，向承包⼈提供图纸。承包⼈需要增加图纸套数的，发包⼈应代为复制，复制费⽤由承包⼈承担。发包⼈对⼯程有保密要求的，应在专⽤条款中提出保密要求，保密措施费⽤由发包⼈承担，承包⼈在约定保密期限内履⾏保密义务。
4.2承包⼈未经发包⼈同意，不得将本⼯程图纸转给第三⼈。⼯程质量保修期满后，除承包⼈存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包⼈。
4.3承包⼈应在施⼯现场保留⼀套完整图纸，供⼯程师及有关⼈员进⾏⼯程检查时使⽤。
⼆、双⽅⼀般权利和义务
5、⼯程师
5.1实⾏⼯程监理的，发包⼈应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书⾯形式通知承包⼈。
5.2监理单位委派的总监理⼯程师在本合同中称⼯程师，其姓名、职务、职权由发包⼈承包⼈在专⽤条款内写明。⼯程师按合同约定⾏使职权，发包⼈在专⽤条款内要求⼯程师在⾏使某些职权前需要征得发包⼈批准的，⼯程师应征得发包⼈批准。
5.3发包⼈派驻施⼯场地履⾏合同的代表在本合同中也称⼯程师，其姓名、职务、职权由发包⼈在专⽤条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理⼯程师职权相互交叉。双⽅职权发⽣交叉或不明确时，由发包⼈予以明确，并以书⾯形式通知承包⼈。
5.4合同履⾏中，发⽣影响发包⼈承包⼈双⽅权利或义务的事件时，负责监理的⼯程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进⾏处理。⼀⽅对⼯程师的处理有异议时，按本通⽤条款第37条关于争议的约定处理。
5.5除合同内有明确约定或经发包⼈同意外，负责监理的⼯程师⽆权解除本合同约定的承包⼈的任何权利与义务。
5.6不实⾏⼯程监理的，本合同中⼯程师专指发包⼈派驻施⼯场地履⾏合同的代表，其具体职权由发包⼈在专⽤条款内写明。
6、⼯程师的委派和指令
6.1⼯程师可委派⼯程师代表，⾏使合同约定的⾃⼰的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书⾯形式通知承包⼈，负责监理的⼯程师还应将委派和撤回通知发包⼈。委派书和撤回通知作为本合同附件。
⼯程师代表在⼯程师授权范围内向承包⼈发出的任何书⾯形式的函件，与⼯程师发出的函件具有同等效⼒。承包⼈对⼯程师代表向其发出的任何书⾯形式的函件有疑问时，可将此函件提交⼯程师，⼯程师应进⾏确认。⼯程师代表发出指令有失误时，⼯程师应进⾏纠正。
除⼯程师或⼯程师代表外，发包⼈派驻⼯地的其他⼈员均⽆权向承包⼈发出任何指令。
6.2⼯程师的指令、通知由其本⼈签字后，以书⾯形式交给项⽬经理，项⽬经理在回执上签署姓名和收到时间后⽣效。确有必要时，⼯程师可发出⼝头指令，并在48⼩时内给予书⾯确认，承包⼈对⼯程师的指令应予执⾏。⼯程师不能及时给予书⾯确认的，承包⼈应于⼯程师发出⼝头指令后7天内提出书⾯确认要求。⼯程师在承包⼈提出确认要求后48⼩时内不予答复的，视为⼝头指令已被确认。
承包⼈认为⼯程师指令不合理，应在收到指令后24⼩时内向⼯程师提出修改指令的书⾯报告，⼯程师在收到承包⼈报告后24⼩时内作出修改指令或继续执⾏原指令的决定，并以书⾯形式通知承包⼈。紧急情况下，⼯程师要求承包⼈⽴即执⾏的指令或承包⼈虽有异议，但⼯程师决定仍继续执⾏的指令，承包⼈应予执⾏。因指令错误发⽣的追加合同价款和给承包⼈造成的损失由发包⼈承担，延误的⼯期相应顺延。
本款规定同样适⽤于由⼯程师代表发出的指令、通知。
6.3⼯程师应按合同约定，及时向承包⼈提供所需指令、批准并履⾏约定的其他义务。由于⼯程师未能按合同约定履⾏义务造成⼯期延误，发包⼈应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包⼈有关损失，顺延延误的⼯期。
6.4如需更换⼯程师，发包⼈应⾄少提前7天以书⾯形式通知承包⼈，后任继续⾏使合同⽂件约定的前任的职权，履⾏前任的义务。
7、项⽬经理
7.1项⽬经理的姓名、职务在专⽤条款内写明。
7.2承包⼈依据合同发出的通知，以书⾯形式由项⽬经理签字后送交⼯程师，⼯程师在回执上签署姓名和收到时间后⽣
效。
7.3项⽬经理按发包⼈认可的施⼯组织设计(施⼯⽅案)和⼯程师依据合同发出的指令组织施⼯。在情况紧急且⽆法与⼯程师联系时，项⽬经理应当采取保证⼈员⽣命和⼯程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48⼩时内向⼯程师关交报告。责任在发包⼈或第三⼈，由发包⼈承担由此发⽣的追加合同价款，相应顺延⼯期；责任在承包⼈，由承包⼈承担费⽤，不顺延⼯期。
7.4承包⼈如需要更换项⽬经理，应⾄少提前7天以书⾯形式通知发包⼈，关征得发包⼈同意。后任继续⾏使合同⽂件约定的前任的职权，履⾏前任的义务。
7.5发包⼈可以与承包⼈协商，建议更换其认为不称职的项⽬经理。
8、发包⼈⼯作
8.1发包⼈按专⽤条款约定的内容和时间完成以下⼯作：
(1)办理⼟地征⽤、拆迁补偿、平整施⼯场地等⼯作，使施⼯场地具备施⼯条件，在开⼯后继续负责解决以上事项遗留问题;
(2)将施⼯所需⽔、电、电讯线路从施⼯场地外部接⾄专⽤条款约定地点，保证施⼯期间的需要;
(3)开通施⼯场地与城乡公共道路的通道，以及专⽤条款约定的施⼯场地内的主要道路，满⾜施⼯运输的需要，保证施⼯期间的畅通;
(4)向承包⼈提供施⼯场地的⼯程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责;
(5)办理施⼯许可证及其他施⼯所需证件、批件和临时⽤地、停⽔、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准⼿续(证明承包⼈⾃⾝资质的证件除外);
(6)确定⽔准点与座标控制点，以书⾯形式交给承包⼈，进⾏现场交验;
(7)组织承包⼈和设计单位进⾏图纸会审和设计交底;
(8)协调处理施⼯场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括⽂物保护建筑)、古树名⽊的保护⼯作、承担有关费⽤;
(9)发包⼈应做的其他⼯作，双⽅在专⽤条款内约定。
8.2发包⼈可以将8.1款部分⼯作委托承包⼈办理，双⽅在专⽤条款内约定，其费⽤由发包⼈承担。 8.3发包⼈未能履⾏8.1款各项义务，导致⼯期延误或给承包⼈造成损失的，发包⼈赔偿承包⼈有关损失，顺延延误的⼯期。
9、承包⼈⼯作
9.1承包⼈按专⽤条款约定的内容和时间完成以下⼯作：
(1)根据发包⼈委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施⼯图设计或与⼯程配套的设计，经⼯程师确认后使⽤，发包⼈承担由此发⽣的费⽤;
(2)向⼯程师提供年、季、⽉度⼯程进度计划及相应进度统计报表;
(3)根据⼯程需要，提供和维修⾮夜间施⼯使⽤的照明、围栏设施，产负责安全保卫;
(4)按专⽤条款约定的数量和要求，向发包⼈提供施⼯场地办公和⽣活的房屋及设施，发包⼈承担由此发⽣的费⽤;
(5)遵守政府有关主管部门对施⼯场地交通、施⼯噪⾳以及环境保护和安全⽣产等的管理规定，按规定办理有关⼿续，并以书⾯形式通知发包⼈，发包⼈承担由此发⽣的费⽤，因承包⼈责任造成的除外;(6)已竣⼯⼯程未交付发包⼈之前，承包⼈按专⽤条款约定负责已完⼯程的保护⼯作，保护期间发⽣损坏，承包⼈⾃费予以修复；发包⼈要求承包⼈采取特殊措施保护的⼯程部位和相应的追加合同价款，双⽅在专⽤条款内约定;
(7)按专⽤条款约定做好施⼯场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括⽂物保护建筑)、古树名⽊的保护⼯作;
(8)保证施⼯场地清洁符合环境卫⽣管理的有关规定，交⼯前清理现场达到专⽤条款约定的要求，承担因⾃⾝原因违反有关规定造成的损失和;
(9)承包⼈应做的其他⼯作，双⽅在专⽤条款内约定。
9.2承包⼈未能履⾏9.1款各项义务，造成发包⼈损失的，承包⼈赔偿发包⼈有关损失。
三、施⼯组织设计和⼯期
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