村集体土地使用权合作开发旅游民俗合同
甲方：××村村委会
地址：××××
法定代表人：××××
乙方：××旅游投资有限公司
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，签订本合同。
第一条 合同目的
甲乙双方根据国家旅游产业发展政策和××村资源禀赋，共同开发旅游民俗，提升当地生态环境和经济发展水平，共同推动区域经济发展。
第二条 合作内容
2.乙方以自有资金承担项目开发全部费用；
3.乙方负责项目的运营管理及市场营销，同时按合同约定提供甲方一定比例的收益分成；
4.双方共同建立长期合作关系，积极推动项目发展。
第三条 土地使用权
甲方为乙方提供××村集体土地使用权，用于旅游民俗开发项目。乙方严格遵守国家土地管理法律法规，按照合同约定合法使用土地。
第四条 投资及开发
1.乙方按照合同约定自有资金承担项目开发全部费用，包括但不限于土地购买、规划设计、建筑施工、设备采购等；
2.乙方必须按照国家旅游产业发展政策的相关规定，合法办理有关手续，获得相应的资质和许可证；
旅游合同 3.乙方须在合同签定后90天内开始实施项目，项目建设周期为不超过三年。
第五条 运营及收益分配
1.乙方负责项目的运营管理和市场营销，并向甲方实时报告项目运营情况和经济效益；
2.乙方必须按照双方协商一致的标准、比例将收益进行分成，甲方分成比例不低于×%；
3.乙方每年4月30日前向甲方提供上一年度项目的资产负债表、利润表等财务报表。
第六条 维护及管理
1.甲方有义务为乙方提供必要的协助和服务，包括但不限于提供项目所需的基础设施、水电气等配套服务；
2.乙方有义务按照国家相关规定严格护理土地、环境和文化遗产，确保项目的安全、卫生和环保标准达到国家规定的标准；
3.甲乙双方共同维护好旅游民俗的品牌形象和维护好当地的公共形象。
第七条 违约责任
2.若乙方未能按照合同约定全面实施项目，或者未能按照合同约定分享收益，应当向甲方承担违约责任；
3.本合同任何一方违反合同约定，造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。
第八条 合同变更与终止
1.本合同的变更或终止应当经过双方协商一致，并书面确认；
2.若双方在合同履行过程中存在争议，应当先协商解决，无法协商解决的，可以通过诉讼方式解决。
第九条 法律适用和争议解决
1.本合同适用中国法律；
2.对本合同的解释、执行和争议的解决应当通过协商、调解、仲裁或者诉讼方式予以解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。期满前，依据双方协商情况予以续签或终止。
甲方（盖章）：_______________
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