以下是一个基本的租房协议书参考范本，可以根据具体情况自行调整：
租房协议书
甲方（出租方）：（出租方姓名/单位名称）
乙方（承租方）：（承租方姓名/单位名称）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就以下事项达成租房协议：
一、租赁物：出租方将其拥有的房屋（详细地址）出租给承租方，作为承租方的居住使用。
二、租金及支付方式：每月租金为（具体金额），租金支付期限为每月（日期），承租方应在每月租金支付期限前支付租金给出租方。
三、使用期限：租赁期限为（具体期限），自（起始日期）至（结束日期）止。在期满前，如需续租，须提前（具体时间）向出租方提出申请，经出租方同意后，双方另行签订续租协议。
四、维修责任：在租赁期间，出租方应承担房屋的维修责任，承租方应妥善保管房屋及设施，并负责日常维护。
五、违约责任：任何一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。
六、其他事项：（根据实际情况添加其他约定条款）
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。租房合同协议
甲方（出租方）签字：
乙方（承租方）签字：
日期：（年）年（月）月（日）日
以上仅为一个简单的租房协议书参考范本，具体的版本可以根据实际情况和需要进行调整。如果遇到具体的法律问题，建议咨询专业的法律意见。
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