个人房屋出租合同(通用15篇)
个人房屋出租合同1
  出租方（以下简称甲方）：___________
  身份证号码：________________________
  承租方（以下简称乙方）：___________
  身份证号码：________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  第一条 房屋基本情况
  甲方房屋（以下简称该房屋）_______________________________________________。
  第二条 租赁期限
  租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
  第三条 房屋租金
  该房屋租金为________元整，每月________元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
  第四条 付款方式
  按____支付，每月 日支付，另付押金________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
  第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
  1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
  第六条 租赁期满
  租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
  第七条 关于违约
  因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
  1、擅自将承租的房屋转租的；
  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
  4、拖欠租金累计达____个月；
  5、利用承租房屋进行违法活动的；
  6、故意损坏承租房屋的；
  第八条 提前终止合同
  租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第九条
  本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。
  甲方（签章）：_____________
  乙方（签章）：_____________
  电话：______________________
  电话：______________________
  _______年_____月_____日
  _______年_____月_____日
个人房屋出租合同2
  甲方(出租方)：
  乙方(承租方)：
  甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
  第一条、房屋坐落
  房屋位于 。房屋为室厅 ，可使用面积为平方米 ，甲方将房租出租给乙方做使用。
  第二条、租赁期限
  租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至__年__月__日收回。
  承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
  2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
  3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
  如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
  合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
  第三条、租金和租金的交纳期限
  租金的标准和交纳期限，按国家的__规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
  第四条、租赁期间房屋修缮
  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
  出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
  第五条、出租人与承租人的变更
  1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
  3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
  第六条、违约责任
  1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
  2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
  3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
  4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
  5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
  第七条、免责条件租房合同协议
  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
  第八条、争议的解决方法
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。