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甲方(房主)：*****签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：*****签名/盖章身份证号码：******
一、甲方将*******路****号一楼一底的房屋出租给乙方作为***********使用。
二、租期**年，从***年*月*日起到***年*月*日为止，必需一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币******元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写*********元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币**元整(小写：**元人民币)。
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式****************。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应留意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。
2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数*****；水表底数*****；电视费*******；
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
七、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
十、补充协议:***************************************。
十一、本协议壹式**份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于*年申明：本房屋出租期限到*年底即*年*月*日止，届时甲方将收回自用。
租房合同协议 甲方：*******签名/盖章(红印)乙方：*************签名/盖章
本协议签订于：***年***月***日即日生效
支付保证金租房协议(第二篇)
支付保证金租房协议
甲方（房东）：（姓名、身份证号码、）
乙方（承租人）：（姓名、身份证号码、）
鉴于甲方同意将其位于（地址）的房产出租给乙方，经双方友好协商达成如下协议：
第一条：保证金支付
1.1 乙方同意在签订本协议之日起，向甲方支付保证金人民币（具体金额）。
1.2 保证金支付方式：（详细说明支付方式）
1.3 保证金支付时间：乙方在签订本协议之日起（具体天数）内支付保证金。
第二条：保证金用途
2.1 保证金将作为履行本协议义务的保证和履约金，乙方应当按照本协议的约定履行租赁合同，并保证不违反任何协议条款。
2.2 若乙方违约，甲方有权在扣除损失后将保证金用于赔偿。
第三条：保证金退还
3.1 在租赁期满后，乙方根据租赁合同的约定无违约行为，且房屋经过验收合格，甲方应当在（具体时间）内将保证金全额退还给乙方。
3.2 保证金可在以下情况中扣除：
（1）乙方违约导致房屋损坏或违约金赔偿；
（2）乙方擅自提前终止租赁合同；
（3）其他违约行为。
第四条：违约责任
4.1 若一方违约，应当承担相应的法律责任，并支付违约金。
4.2 违约处理方式：（具体描述）
第五条：附则
5.1 本协议自双方签字生效，并作为租赁合同的附件之一，具有同等法律效力。
5.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决。若发生争议，应当向（仲裁机构/法院）提起诉讼解决。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
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