房屋买卖合同范本(标准版)
房屋买卖合同
甲方（出售方）：（以下简称甲方）
乙方（购买方）：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记法》等法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成协议，现签订此房屋买卖合同。
一、房屋基本情况
1、标的房屋地址：_______________________。
2、标的房屋面积：_______________________平方米（以下简称“房屋面积”）。
3、房屋权属：该房屋为甲方所有，并已办理产权登记，现该房屋不存在任何纠纷，权利人名称为：__________________。
4、该房屋系住宅用地房产，产权证编号为：_______________。
5、该房屋为：普通住宅/别墅/公寓（请注明）。
6、房屋结构：__________________________________。
7、该房屋售价为：_______________________ 元整（以下简称“售价”）。
8、房屋装修情况：________________________________。
二、房屋权证移交
1、甲方在签订本合同时，应向乙方出示该房屋已完全产权登记的产权证书。
2、在买卖合同签订当日，甲方应将该房屋产权证书移交给乙方。
3、甲方应保证该房屋权属合法有效，并同意在交付产权证书前，解除任何抵押、质押、司法冻结、查封等限制性权利。
三、付款方式
1、乙方应在与甲方签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付全额售价。
2、付款方式为：_______________________（请注明）。
3、如买卖合同签订超过3个月，乙方未支付全部售价的，甲方有权解除本合同。
四、房屋交付
1、乙方应当在房屋交付时验收房屋真实性，并在收到产权证书后办理相关过户手续。
2、自本合同签订之日起，甲方应在10个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后10个工作日内支付全部房款。
3、如因甲方原因未能履行以上约定，甲方应向乙方支付违约金，每天按照售价0.1%的标准计算。
4、房屋交接时，应由乙方和甲方共同检查房屋的状况，各自签署交接验收单，确认房屋交接情况以及交接时的财产清单。
五、房屋权利转移
1、房屋所有权自交付房屋并办理产权转移之日起，由乙方享有。
2、产权证转移登记费用由甲方承担。
六、商品房质量保修
1、商品房销售按照国家法规规定的三包规定执行，甲方提供三包合法承诺书。
2、三包标准内容为：“商品房售后服务实行三包制度，即自售后服务之日起：1年内，部位、质量问题由卖方解决；2年内，货到后6个月，部位、质量问题由买卖双方协商解决；超过2年或者超过质量保证书所列保用期，则问题由买方自己承担。”
3、乙方在购买房屋前，应充分了解该房屋质量情况，详细验房。
七、资料和证件
1、乙方提供的所有个人资料和证件必须真实有效。
2、乙方应提供、户口本、结婚证（如有）、社保证明、工作证明及贷款证明等公证材料。
买卖合同范本
3、如乙方提供的个人资料和证件不真实或者不有效，应承担由此造成的一切后果和法律责任。
八、毁约责任
1、如甲/乙方毁约，应承担相应的违约责任。
2、因相关法律法规导致本合同部分或全部无效的，应依照相关法律法规执行。
3、如因不可抗力因素造成本合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。
九、争议解决
如发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成，应向有关仲裁机构申请仲裁或者诉诸法院解决。
十、本合同生效
1、本合同一式四份，双方各持两份，内容一致，具有同等法律效力。
2、本合同自签署之日起生效，甲乙双方应按照本合同约定执行。
注释：
1、请各方对房屋的实际情况进行充分的询问、查证和勘察，核实所有事实，特别是土地性质、房屋产权、房屋面积、业主协会等情况，确保购房过程中的安全和合法性。
2、请买卖双方在签订合同时确认所有陈述的真实性和正确性。
3、买卖双方应认真阅读所有合同内容，并注意其中条款的约束和法律效力。
4、如果您对本合同内容有任何疑问，请事先咨询专业人士或律师。
法律名词及注释：
1、合同法：全称为《中华人民共和国合同法》，是中华人民共和国的一部法律，自1999年3月15日起施行，规定了合同的订立、效力、履行和违约等问题。