上海市房屋买卖合同范本2024
第一章 总则买卖合同范本
1.1 本合同由以下双方于2024年在中国上海市签订：
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
1.2 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第二章 房屋基本信息
2.1 房屋坐落于中国上海市_______区_______街道_______号_______单元_______室，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，建筑总面积为_______平方米。
2.2 该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。该房屋共有_______个所有权人，甲方为其中之一。
2.3 甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权转让的法律瑕疵。
第三章 房屋价格及支付方式
3.1 经甲乙双方协商一致，该房屋的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。
3.3 剩余房款人民币_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付。
3.4 甲方应于收到乙方支付的房款后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋所有权证交付给乙方。
第四章 房屋交付及验收
4.1 甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：
（1）该房屋无任何债务、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权转让的法律瑕疵；
（2）该房屋的设施设备应正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、有线电视等；
（3）该房屋应按照本合同约定进行维修、养护，保证房屋结构安全，设施设备完好。
4.2 乙方应按照本合同约定接收该房屋，并对房屋进行验收。如乙方发现该房屋存在质量问题，应自收到该房屋之日起_______日内，向甲方提出，甲方应按照本合同约定承担维修、养护责任。
第五章 违约责任
5.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。
5.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。
第六章 其他约定
6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
6.3 本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：2024年
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。