民房的买卖合同范本（推荐3篇）
    民房的买卖合同范本 第1篇
    甲方：
    乙方：
    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公正、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：
    第一条：房屋差不多状况
    乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。
    其次条：付款方式
    1、双方议定上述房产出售价格为￥元。此价款为甲方净价。
    2、往后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方全部。
    第三条：房屋过户
    甲、乙双方应乐观协作办理过户手续，过户全部手续费均由乙方负责。
    第四条：双方责任
    甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。
    第五条：违约责任
    本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。
    第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
    第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
    甲方：乙方：
    身份证号：身份证号：
    签约日期：
    民房的买卖合同范本 第2篇
    甲方（卖方）：
    身份证号：
    乙方（买方）：
    身份证号：
    依照国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，以资共同信守执行。
    第一条、合同标的即房屋状况
    1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄（或 路 旁）
    2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。
    3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）
    其次条、合同房屋交易价款
    人民币 万元整
    大写：
    第三条、付款时刻及方式
    1、在 年 月 日，付人民币 万元。
    2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 万元。
    3、在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
    每次付款，甲方收到后因出具收据。
    第四条、甲方的权利和义务
    1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自个儿全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
    2、甲方有权依据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
    3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。
    4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
    5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
    6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
    7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自个儿的行为致使该合同无效。
    第五条、乙方的权利和义务
    1、乙方应依据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
    2、乙方购买该房屋后，若依照有关规定能够办理相关权属登记的，甲方有义务赐予关心。
    第六条、特不商定
    1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续询问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
    2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作。
    第七条、违约责任
    1、任何一方违反合同商定，对方可要求违约方在确定期限内改正，违约方应当改正。
买卖合同范本    2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的 %的违约金。
    第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不全都的能够通过有关法律途径解决。
    甲方：
    乙方：
    电话：
    电话：
    日期： 年 月 日
    日期： 年 月 日
    民房的买卖合同范本 第3篇
    甲方（出卖人）：____________________
    身份证件号码：____________________
    乙方（买受人）：____________________
    身份证件号码：____________________
    甲乙双方通过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、狡猾信用的前提下，达成如下协议：
    第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
    （一）座落于，建筑面积为__________平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
    （二）出售房屋的全部权证证号为：_______________
    （三）房屋平面图及其四至见房产证；
    1、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
    2、该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
    3、出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
    其次条、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。