二手房房屋买卖合同范本（7篇）卖方（简称甲方）：____________身份证号码：_____________________  买方（简称乙方）：____________身份证号码：_____________________  第一条：房屋的根本状况
甲方房屋坐落于________________________；位于第______层______户，房屋构造为_____________，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为_____________________。
其次条：价格
以房产证登记面积为依据，每平米_______________元，该房屋售价总金额为_______________万元整，大写：____________。
第三条：付款方式
乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_________________元整，小写：_________（大写_______________），余款_________元（大写____________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条：房屋交付期限
甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
第五条：乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付
款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任
除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期______天，甲方按累计已付款的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条：关于产权过户登记的商定
甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，
甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_______%赔偿乙方损失。
第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方
无关。
第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_________日，乙方每日按已付款的_______%收取违约金。
第十条：因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。
第十三条：本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：_____________________
电话：__________________电话：_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日卖二手房房屋买卖合同2
出卖方(甲方)：
购置方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下全都意见：
第一条乙方购置甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，
建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进展处置。
其次条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋修理基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购置方担当，乙方均自愿担当，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方担当。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以协作。
第五条甲方已经交纳的房屋修理基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本合同经双方签字后马上生效。
第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：乙方：
年月日：
二手房房屋买卖合同3
出卖人：_________________________
买受人：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条根本状况
（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：省市。建筑面积___________平方米；车库：平方米；。
（二）该房屋规划设计用途为住宅。
其次条权属状况
（一）该房屋全部权证证号为：_________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：____。
（二）土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：__________，填发单位为：________。
（三）该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房；
（四）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：______，抵押登记日期为：___年______月______日，他项权利证证号为：_______。
出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的，应违约责任。
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