二手房代理销售合同范本5篇
 
  二手房代理销售合同范本1
  卖方：____________________(以下简称甲方)
  住所：______________
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  卖方一(丈夫)：______
  卖方二(妻子)：______
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  身份证号：_______
  身份证号：____________
  买方：____________________(以下简称乙方)
  住所：______________
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  买方一(丈夫)：_______
  买方二(妻子)：_____
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  身份证号：__________
  身份证号：__________
  为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
  第一条、房屋状况
  房屋地址：_________________________________
  幢号：_______室号：_______套(间)数：_______建筑结构：_______
  总层数：_______产权证号：_______用途：_______
  建筑面积_______(平方米)套内建筑面积_______(平方米)
  该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()划拨()(以上项目请按《房屋所有权证》填写)
  第二条、产权状况
  甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不
受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
  交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
  第三条、房屋价款与付款方式
  甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元(大写：_______)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
  第四条、过户及交接房事宜
  甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。
  第五条、户口迁移事项
  甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。
  第六条、税费分担
  在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。
  第七条、违约责任
  本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元(大写：_______)并赔偿相应损失。
  第八条、其它约定
  一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量
基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。
  二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。
  三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
  四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。
买卖合同范本
  五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份。
  备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向_______人民法院起诉。
  甲方(签名并盖章)：______________
  乙方(签名并盖章)：______________
  _____年____月____日
  二手房代理销售合同范本2
  委托人(甲方)：
  受托人(乙方)：
  甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜，达成如下协议：
  第一条委托事项
  甲方自愿将其座落于大连产市区路(街)巷号单元层号。结构框架用途住宅系国有产权。建筑面积房证号。具体内容以房证为准。独家全权委托乙方转让，并代理签定房地产转让合同。
  第二条委托转让内容
  1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额(大写)：_____(小写)￥：_____
  2、该委托价格是甲方实际所得金额，过户手续各项税、费，由方承担。
  3、非经甲方书面授权，乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。
  4、甲方全权委托乙方转让期限自止，不包括办理过户及银行贷款所需时间。
  5、在委托期限内甲方授权乙方与方签订，待确认收取定金后甲方再与购买方办理过户，乙方并必须遵守委托协议要求和履行。
  6、乙方在转让过程中，实际转让价格高于委托价格，甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。
  第三条甲方权利和义务
  1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的相关文件材料真实、合法、有效。
  2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的行为。
  3、甲方未经乙方同意不得单方面解除合同。
  4、甲方应保证该房屋权属清楚不存在查封、抵押、债务纠纷等响转让的情形。该房屋如出租在过户时应提供承租人放弃优先购买权声明。
  第四条乙方权利和义务
  1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原则处理委托事务。
  2、乙方须在授权范围内办理委托事务。因乙方过错给委托人造成损害时，乙方承担赔偿损失。
  3、乙方在此协议进展过程中的各项支出包括宣传、人工、交通等费用均由乙方自行承担。
  4、乙方应当亲自履行受托事务。未征得甲方书面同意不得将委托事务再转委托他人办理。对于因转让委托而给甲方造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。
  第五条违约责任
  任何一方违反合同规定致使本合同无法履行的，或欲单方面提出解除合同的，应赔偿对方该房屋委托转让价款总额百分之3的违约金，并赔偿经济损失。
  第六条甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时向当地人民法院起诉。
  第七条本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
  第八条其它约定事项(另辅)
  第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同各条款均已履行完毕后，合同终止。
  甲方：_____年_____月_____日：
  乙方：_____年_____月_____日：
  二手房代理销售合同范本3
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：
  第一条 【委托出售的房地产】
  甲方委托出售的房地产(下称该房地产)座落于：______________________________________;
  该房地产产权证号为：____________________;
  房地产权共有证号为：____________________;
  该房地产用途为：____________;
  建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。