2024年期房购买合同
标题：____年期房购买合同
合同编号：XXXXXX
甲方：（购房人的姓名、身份证号码、联系地址）
乙方：（开发商的姓名、法定代表人、联系地址）意向合同
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律和法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方购买乙方所建房产事宜，经友好协商，达成以下合同：
第一条 房产基本情况
1.1 房产地址：（具体地址）
1.2 房产信息：乙方是该房产的合法拥有者，具有出售权。
第二条 房产价格与支付方式
2.1 房产总价为（具体金额）人民币。
2.2 支付方式：
（1）甲方需在合同签署之日起三日内支付订金（具体金额）人民币给乙方，作为本次购房的意向金。
（2）甲方需在（具体时间）之前将房款（具体金额）人民币支付给乙方。
2.3 付款方式：
（1）甲方在首笔款项支付之日起，每季度支付相应的房款，具体房款金额和支付时间如下：
（2）甲方需在每次付款之前提前15日通知乙方，并将相应款项存入指定账户。
（3）如果甲方逾期支付房款，乙方有权解除合同并没收甲方订金。
第三条 房产交付与验收
3.1 甲方需在本合同签订之日起（具体时间）内接收房产。
3.2 甲方需在接收房产前对房产进行验收，如有质量问题，应在（具体时间）内向乙方提出书面意见，并要求乙方进行整改。
3.3 如果甲方未提出书面意见，即视为甲方认可房产质量，不得再提出异议。
第四条 房产权属及过户手续
4.1 关于房产权属的问题，乙方保证其是该房产的合法所有人，有权将房产的所有权转让给甲方。
4.2 甲方需在房款付清后，根据法律规定的过户程序和要求，办理房产过户手续。
4.3 如果甲方在规定时间内未办理过户手续，乙方有权解除合同并没收甲方支付的房款。
第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：如果甲方在约定时间内未支付房款或拒绝接收房产，乙方有权解除合同，甲方则需赔偿乙方因此遭受的经济损失。
5.2 乙方违约责任：如果乙方未按时交付房产或提供虚假的房产信息，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房款和支付相应的违约金。
第六条 其他约定
6.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字之日起生效，并以公证为凭证。
甲方（购房人）：                          日期：
乙方（开发商）：                          日期：