房地产开发贷款申请书1
房地产开发贷款申请人提供的资料：
（一）基础资料：
1、借款申请书（格式见附1）；
2、营业执照、组织机构代码证、国（地）税税务登记证、贷款卡、开户许可证、印章样本、个人征信查询授权书以及其他必要的证、书等；
3、验资报告、公司章程、法定代表人身份证明、履历等；
4、前三年及本年度最新财务报表；
5、股东会或董事会等有权机构同意申请贷款的决议、文件；
6、其他能够证明经营和还款能力的`资料。
（二）房地产开发贷款要求的特殊材料：
1、项目可行性研究报告；
2、开发资质等级证书；
3、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，已开始预售的，还需提供《商品房销售（预售）许可证》；
4、土地招拍挂文件（成交确认书）、土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图；
5、项目资本金到位（或投入）证明；
8、抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函；
9、与贷款相关的其他资料。
借款申请 附1：
借款申请书
齐鲁银行 ：
我公司为 需要，申请借款 万元（币种： ），期限 月，计划采用 （抵押、质押、保证）担保方式。我公司将以 作为还款________。
我公司承诺恪守诚实守信原则，按照贵行要求提供相关资料，并承诺所提供资料真实、完整、有效。
我公司承诺将按合同约定偿还贷款本息。
借款人：
法定代表人：
经办人：
日 期：
房地产开发贷款申请书2
______市商业银行：
______市______开发公司(组织机构代码：__________________)创建于______年。注册资本______万元，资产总额______万元，现有员工______人。具有房地产开发___级资质。
_________年我公司购得______地块，土地面积______平方米。该地块处于东市场西，新玛特商厦以东，步行街以南，地处______地区核心商圈，经本公司调研，拟在该地块建设______大厦项目(商住)，其中含27层高屋住宅两座，___层住宅一座，底部四层商场。总建筑面积_________平方米。住宅______户。
该项目现已取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》(见附件)，并完成了各项立项手续，且确保全部立项文件真实、完整、有效。项目申报用途与其功能相符，符合国家相关规定。该项目如顺利实施有利于______市核心商圈的环境提升。能够有效满足城市规划和房地产市场需求。
我公司目前经营管理制度健全，财务状况良好，资产负债率为___%(详见资产负债表、损益表和现金流量表)，符合贵行贷款要求。
我公司拟在该项目投入______万元，现在自有项目资本金______万元，资本金比例符合国家规定。为提高资金流动率，保障项目实施特向贵行提请流动资金贷款_________万元，用于推进项目顺利进行。我公司用商铺及住宅收益作为还款________，以公司所有的土地使用权及建筑材料设备作为抵押，贷款使用期为两年。希望贵行给予我公司授信和贷款支持，帮助我公司实现新的发展！
此致
敬礼！
______市______开发公司
____________年___月___日
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